Einziehen ohne Renovierungsarbeiten

26197 Großenkneten

495.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
314 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26197 Großenkneten
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
981 m2
Wohnfläche
314 m2
Nutzfläche
32 m2
Baujahr
2017
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
bezugsfrei
Online-ID
5145160
Anbieter-ID
20755
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
71,03 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.10.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2017 gebaut. Hier können Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen. Zustand und Ausstattung der gesamten Immobilie sind neuwertig. Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 255 m². Der großzügige Wohn-/Esszimmerbereich mit offener Küche kann mit einem Kamin beheizt werden. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Gäste-WC befindet sich eine bodentiefe Dusche. HWR und Technikraum bieten ausreichend Stellflächen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Ankleidezimmer, sowie ein schönes Tageslichtbad mit Wanne und ebenfalls bodentiefer Dusche. Alle Räumlichkeiten sind großzügig und hell gestaltet.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Die ebenerdige Wohnfläche von ca. 58 m² teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, HWR, Duschbad und Flur. Auch diese Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die gesamte Immobilie wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Jede Wohnung hat eine eigene Terrasse. Das Grundstück hat eine Größe von 981 m². Eine großzügige Garage und mehrere Stellplätze runden das Angebot ab.


Ausstattung

EG: großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Gäste-WC und Diele
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer mit Ankleide, Bad und Flur

Einliegerwohnung (EG): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad und Flur Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Betondecke, Fußbodenheizung im gesamten Haus


Lage

Durch ihre ideale Lage im Dreieck Oldenburg – Bremen – Cloppenburg und gute Erreichbarkeit (Autobahnkreuz A 1/A 29, NordWestBahn-Strecke Osnabrück – Oldenburg) ist die Gemeinde Großenkneten nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein viel besuchtes Ausflugsziel. Im Orsteil Ahlhorn finden sich auch Einkaufsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in reizvoller Lage am Ortsrand von Ahlhorn.


Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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