Einzimmerappartement in zentraler Lage

26316 Varel

56.500,00 €
Kauf
1
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26316 Varel
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
42 m2
Nutzfläche
12 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1972
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4888530
Anbieter-ID
20066
Stand vom
03.07.2019
Kauf­preis
56.500,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

Mindestcourtage in Höhe von EUR 4.760 inkl. ges. MWSt

Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
119,90 kWh/m2a
Gültig bis
12.06.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir bieten Ihnen eine gemütliche Wohnung in zentraler Lage im zweiten Stock eines drei-stöckigen-Mehrfamilienhauses an. Das Objekt wurde 1972 erbaut und wird seither vermietet. Die Wohnfläche der freundlichen Wohnung beträgt ca. 42 m², wobei ein Kellerraum von 12 m² noch weitere Nutzfläche bietet. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum, welcher einen toll ausgerichteten Süd-West Balkon besitzt. Die Küche und das Duschbad sind separat in zwei weiteren Räumlichkeiten untergebracht. Die Wohnung verfügt über eine eigene, 2006 erneuerte, Gastherme. Weitere Besonderheit ist das erneuerte Balkonfenster (2017) und der neu verlegte Parkettboden im Wohnbereich (2018). Die Nebenkosten, wie Strom und Gas, werden direkt vom Mieter mit eigenen Zählern erfasst und bezahlt. Im Außenbereich verfügt das Objekt über mehrere allgemeine KFZ-Stellplätze.


Ausstattung

Aufteilung:
Keller: Gemeinschaftsräume, eigener Raum
2. OG: Wohn-/Schlafbereich, Küche, Duschbad, Balkon


Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich sehr zentral in Varel. Der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshavem schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und auch Einkaufsmöglichkeiten.


Sonstiges

Die Jahreskaltmiete beträgt 2.220,00 EUR. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Landessparkasse zu Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Brandt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20066 - vielen Dank!