Erdgeschoss Neubau-Whg. 3 Zi., 90 m² m. Terrasse und kl. Garten Bad Zw.-ahn, zentral und doch ruhig gelegen

288.000,00 € Kauf
3 Zimmer
90 m2
Eyhauser Allee 7-9, 26160 Bad Zwischenahn

Objektdaten

Adresse
Eyhauser Allee 7-9, 26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
01.05.2019
Online-ID
3729399
Anbieter-ID
261601814
Stand vom
11.01.2019
Kauf­preis
288.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
40 kWh/m2a
Gültig bis
29.08.2027
Aus­stell­datum
30.08.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 4.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

=============================== diese Wohnung in Haus 2 Nr. 3(14) besticht durch die schöne Westlage im hinteren Bereich des Hauses. Genießen Sie bei einen Cappuccino oder ein Glas Wein die Abendstimmung auf der Terrasse oder in ihren kleinen Garten, den Sie selbst gestalten können. ============================== In zentraler Lage von Bad Zwischenahn werden diese wunderschönen, modernen Eigentumswohnungen errichtet. Die Mehrfamilienhäuser werden massiv und nach KfW 55 gebaut. Die Häuser haben eine ansprechende Wärmeverbundfassade aus Klinker/ Putzkombination. Die Balkone haben ein modernes Geländer aus hochwertigen Edelstahl mit VSG und Sichtschutz aus Milchglas. Jedes Treppenhaus verfügt über einen Personenaufzug die Treppenhäuser sind mit hochwertigen Granitfliesen und der Handlauf aus rundem Edelstahl ausgestattet sichere, weiße Wohnungstüren sind mit Schalldämmeinlage, Spion und 3-fach Verriegelung ausgestattet. Alle Wohnung verfügen über eine Terrasse oder Balkon. Selbstverständliche Auszeichnung dieses Wohndomizils sind u.a. die elektrischen Aussenrollläden, Fußbodenheizung und eine dezentrale Lüftungsanlage.


Ausstattung

die Innen-Wohnungstüren sind endbehandelte Holztüren mit Holzdekoroberfläche (Dekor nach Wahl des Erwerbers) die Bäder werden mit optisch ansprechenden Fliesen ausgestattet die Sanitärausstattung wird mit hochwertigen Materialien von „Keramag Renova Nr 1 Plan" und "Grohe" ausgeführt, bodengleiche Duschen die Innenfensterbänke bestehen aus repräsentativen Marmor (Micro Carrara) Die Fenster sind in 3-fach Verglasung vorgesehen. Teilweise bodentiefe Fenster. Die Belieferung der Wohnungen mit Gas, Wasser und Strom erfolgt durch eine zentrale Versorgungseinheit auf dem Grundstück. Das System einer Kraftwärmekoppelung. Somit profitieren Sie von dieser kostengünstigen Energiezufuhr und haben eine transparente, klare Abrechnung die auch jederzeit unterjährlich kontrolliert werden kann. Genießen Sie den Komfort Ihrer Wohnung in dem Wissen, dass hier hochwertige Baumaterialien und neueste Technologie angewandt wird!


Lage

Das Zwischenahner Meer und die Kuranlagen sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. (ca. 600 m) Auch die öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen, Ärzte sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind in nächster Umgebung zu erreichen. Mit dem Rad sind Sie in ein paar Minuten direkt in der Fußgängerzone. Das Fußwege- und Radwandernetz mit all seinen attraktiven Ausflugszielen liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür. Der Badepark, die Golfanlage, der Park der Gärten (größte Mustergartenanlage in Deutschland), der Kurpark, die schöne Innenstadt mit all den kleinen Boutiquen, Geschäften und Galerien, die Spielbank untergebracht in eines der schönsten Fachwerkhäuser, all das direkt vor Ihrem neuen Zuhause! Verkehrsanbindungen: Flughafen Bremen ca. 67 km, mit dem Auto ca. 50 Minuten Flughafen Hamburg ca. 190 km, mit dem Auto ca. 2 Stunden Mit dem Intercity Linie 56. Strecke: Norddeich Mole, Bad Zwischenahn, Oldenburg, Bremen, Hannover, Magdeburg, Leipzig. Mit der Regionalbahn die „RS 3“ können Sie im Stundentakt über Oldenburg nach Bremen fahren.


Sonstiges

Gerne bin ich für Sie da! Persönlich auch immer Mittwoch direkt am Grundstück im Bürocontainer: von 10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 17:00 Uhr Für weitere Details zur Ausstattung etc. stehe ich Ihnen gerne persönlich sowie telefonisch zur Verfügung. Die Angaben des Angebotes werden mir von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen

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MR Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Martha Rensing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 261601814 - vielen Dank!