Erdgeschoss- Wohnung in Ganderkesee

27777 Ganderkesee

55.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
32,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27777 Ganderkesee
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
1
Gesamtfläche
939 m2
Wohnfläche
32,12 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5812958
Anbieter-ID
5243
Stand vom
16.10.2020
Kauf­preis
55.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.

Haus­geld
157,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
169,4 kWh/m2a
Gültig bis
30.01.2023
Aus­stell­datum
31.01.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
1967
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese vermietete Erdgeschoss-Wohnung ist in gepflegten Zustand und befindet sich in einem Mehrparteienhauses in zentraler Lage in Ganderkesee. Von hieraus kann man alle Einkäufe bequem zu Fuß erledigen, da man bereits im Zentrum ist! Die Gegend ist trotz der zentralen Lage als ruhig zu bezeichnen. Schöner Ausblick ins Grüne inklusive! Die Fassade ist erst vor einiger Zeit inkl. zusätzlichem Wärmeschutz saniert worden. Die Wohnung selbst ist vermietet. Das Badezimmer ist innen liegend und dem Baujahr entsprechend. Und so ist die Wohnung aufgeteilt: Vom Wohnungseingang geht man geradeaus direkt ins Badezimmer, das mit Badewanne und Duschvorrichtung, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Rechts treten Sie in den offenen, Licht durchfluteten Wohn- Schlafbereich ein, der zum Verweilen und geselligen Beisammensein förmlich einlädt. Vom hellen Wohn-/ Schlafbereich hat man direkten Zutritt zur Loggia. Die Küche ist separat und grenzt direkt an den Wohn- Schlafbereich an. Hier ist genug Platz für einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen. Egal aus welchem Fenster man blickt: Der Ausblick ist Balsam für die Seele! Ob aus dem Wohn- oder den Küchenbereich: Überall blickt man ins Grüne ! Und das zentral in Ganderkesee. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum als Abstellraum dazu. Der Fahrradraum und der Trockenraum dürfen vom Mieter mit genutzt werden.


Ausstattung

Hausgeld/Monat: 157 € inkl. umlegbare und nicht umlegbare Betriebskosten, einschl. Heizkosten 1 Zimmer- Wohnung Vermietet Fassade größtenteils vor einiger Zeit saniert ( neuer Putz+ Wärmeschutz) Hausmeister und Treppenhausreinigung bereits im Hausgeld enthalten Separate Küche Einbauküche. Eigentum des Mieters Bad: Wannenbad mit Duschvorrichtung, Waschtisch und WC Fußböden: Laminat, Fliesen, Vinyl Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung Kabel-Fernsehen Standard- Ausstattung Schöne Loggia mit Blick ins Grüne ! ein separater Keller 1 Gemeinschaftskeller für Fahrräder 1 Gemeinschaftskeller zum Wäsche trocknen Energiedaten: Gas- Zentralheizung: Baujahr. 2004 Gas Verbrauchsausweis Ausgestellt am 31.01.2013 Gültig bis 30.01.2023 169,4 kWh/(m²*a) Baujahr : 1967 Zur Zeit vermietet Kaltmiete: 230 ,00€ MEA (Miteigentumsanteile): 274/10.000 Erbpacht: 25,67 € / Monat Laufzeit: 31.12.2090


Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage mitten in Ganderkesee in einem Mehrparteienhaus im Erdgeschoss. Von der Loggia blickt man direkt ins Grüne! Ideal: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Discounter und sogar der Bahnhof, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Mehrere Apotheken und zahlreiche Fachärzte, sowie Allgemeinärzte sind fußläufig erreichbar. In der Nachbarschaft befinden sich Restaurants und Cafes, sodass man ohne weiteres das Auto stehen lassen kann. Das Angebot ist sehr vielseitig! Auch für Sport- Fans gibt es einiges in Ganderkesee: Das Sauna Huus, das gepflegte Freibad, ein Golfplatz, Ein Reitstall, zwei Fitness- Studios und diverse Sportvereine laden zum Mitmachen förmlich ein. Hier kommt jeder auf seine Kosten! Die Autobahn A28 ist in nur 6 Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen in Bremen in nur 23 Minuten. Durch die zentrale Lage ist alles schnell zu erreichen.

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