Erstbezug! 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Eversten!

26131 Oldenburg

620,00 €
Miete
2
Zimmer
65,19
m2

Objektdaten

Adresse
26131 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
65,19 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
Ab 01. Februar 2019
Online-ID
4583644
Anbieter-ID
7364
Stand vom
19.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.240,00 €
Netto­kalt­miete
620,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
17.90 kWh/m2a
Aus­stell­datum
05.04.2018
Energieeffizienzklasse
A+
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Repräsentative Mietwohnungen in einem Mehrfamilienhaus (5 Parteien), welches Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss enthält. Das Haus ist mit einem rollstuhlgeeigneten Aufzug, welcher alle Etagen erschließt, ausgestattet. 2-Zimmer-Wohnung ca. 65 m² - Erdgeschoss (Nr. 1): Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum, Flur und Terrasse bzw. Balkon. monatliche Kaltmiete: 620,00 € zzgl. 150,00 € monatliche Nebenkostenvorauszahlung zzgl. Strom 2-Zimmer-Wohnung ca. 65 m² - 1.Obergeschoss (Nr. 3): Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum, Flur und Terrasse bzw. Balkon. monatliche Kaltmiete: 650,00 € zzgl. 170,00 € monatliche Nebenkostenvorauszahlung zzgl. Strom 3-Zimmer-Wohnung ca. 93 m² - 1. Obergeschooss (Nr. 4): Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, Duschbad, Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum, Flur und Terrasse bzw. Balkon. monatliche Kaltmiete: 930,00 € zzgl. 235,00 € monatliche Nebenkostenvorauszahlung zzgl. Strom Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Pkw-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradschuppen.


Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung in Stichworten: a) Fassade: Putzfassade sowie Verblendmauerwerk b) Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher-Wärmedämmverglasung und elektrisch betriebenen Außenrollläden c) Beheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe als Fußbodenheizung d) Sanitärausstattung: bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, wandhängende WC-Anlage mit Unterputzspülkasten e) Bodenbelag: Designbelag und Fliesen f) TV-Anschluss: SAT-Anlage g) Lüftungsanlage: Jede Wohnung wird mit einer dezentralen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet h) Jede Wohnung wird an die gemeinschaftliche Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen. i) Haustierhaltung nicht erwünscht.


Lage

Die hier näher beschriebenen Mietwohnungen befinden sich im westlichen Stadtteil Eversten. Es handelt sich um eine ruhige und reizvolle Wohnlage, die an ein Landschaftsschutzgebiet angrenzt. Die Entfernung bis zur Stadtmitte (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeiteinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in geringer Entfernung bequem zu Fuß zu erreichen. Der Schwanenteich und auch die Tonkuhle mit ihren reizvollen Spazierwegen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der westliche Stadtteil Eversten zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Oldenburgs.


Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE - BITTE AUFMERKSAM LESEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de. Der Bezug der einzelnen Wohnungen ist ab sofort möglich. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung zuzüglich der Kosten für Strom, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind. ::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::

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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Loreen Ahrens

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 7364 - vielen Dank!