Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung in Eversten

26131 Oldenburg

930,00 €
Miete
3
Zimmer
93,59
m2

Objektdaten

Adresse
26131 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93,59 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
Ab sofort oder nach Vereinbarung
Online-ID
4583641
Anbieter-ID
7361
Stand vom
13.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.860,00 €
Netto­kalt­miete
930,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
235,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.22 m2)
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
17.90 kWh/m2a
Aus­stell­datum
05.04.2018
Energieeffizienzklasse
A+
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Repräsentative 3-Zimmer-Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus (5 Parteien), welches Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss enthält. Das Haus ist mit einem rollstuhlgeeigneten Aufzug, welcher alle Etagen erschließt, ausgestattet. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, Duschbad, Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum, Flur und Balkon. Zu der Wohnunge gehört jeweils ein Pkw-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradschuppen.


Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung in Stichworten: a) Fassade: Putzfassade sowie Verblendmauerwerk b) Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher-Wärmedämmverglasung und elektrisch betriebenen Außenrollläden c) Beheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe als Fußbodenheizung d) Sanitärausstattung: bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, wandhängende WC-Anlage mit Unterputzspülkasten e) Bodenbelag: Designbelag und Fliesen f) TV-Anschluss: SAT-Anlage g) Lüftungsanlage: Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage h) Jede Wohnung wird an die gemeinschaftliche Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen. i) Haustierhaltung nicht erwünscht.


Lage

Die hier näher beschriebene Mietwohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Eversten. Es handelt sich um eine ruhige und reizvolle Wohnlage, die an ein Landschaftsschutzgebiet angrenzt. Die Entfernung bis zur Stadtmitte (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeiteinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in geringer Entfernung bequem zu Fuß zu erreichen. Der Schwanenteich und auch die Tonkuhle mit ihren reizvollen Spazierwegen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der westliche Stadtteil Eversten zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Oldenburgs.


Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE - BITTE AUFMERKSAM LESEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de. Die Wohnung kann nach Vereinbarung, auch kurzfristig, übernommen werden. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung zuzüglich der Kosten für Strom, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind. ::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::

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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Loreen Ahrens

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 7361 - vielen Dank!