Erstbezug! Großzügige 2 ZKB-Wohnung mit Dachterrasse am Flötenteich!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine sehr gute Gelegenheit, eine herrliche Penthouse-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Oldenburger Flötenteich zu mieten. Die Wohnung, die sich im Staffelgeschoss eines gerade errichteten energieeffizienten 6-Parteienhauses befindet, verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen neben dem wohnoptimierten Wohn-/ Essbereich mit angrenzender, offen gestalteter Küche , das Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein HWR. Die dazugehörige Dachterrasse ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und bequem vom Wohn-/ Essbereich aus zu erreichen. Zudem ist diese herrliche Dachterrasse in Teilen witterungsgeschützt und kann auch bei widrigen Witterungsbedingungen genutzt werden. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich in einem auf dem Grundstück befindlichen Nebengebäude. Die Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Für diese ist ein monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 50,00 € zu entrichten. Für den Pkw steht ein fest zugewiesener Stellplatz zur Verfügung. Diese attraktive Wohnung kann voraussichtlich ab dem 01.05.2025 angemietet werden. Letzte Arbeiten sind noch zu erledigen.
Ausstattung
klimafreundlicher KfW-40 Standard in massiver Bauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Photovoltaik zur Unterstützung des Wärmepumpenbetriebs - 3-fachverglaste Kunststofffenster - elektrische Rollläden - Netzwerkverkabelung - Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster - moderner Bodenbelag - EBK gegen zusätzliches Entgelt (50 € monatlich)
Lage
Diese attraktive Neubauwohnung, die wir Ihnen hiermit anbieten, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Oldenburg - Nadorst unweit des Naherholungsgebietes Flötenteich. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und gut zu erreichen.
Sonstiges
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Hillje & Stolle Immobilien seit 1923 Inh. Volker Neumann, Oldenburg e.K.
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Herr Frank Litzbarski
