Erstbezug in Top-Lage!

26169 Friesoythe

209.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26169 Friesoythe
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82,46 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4894376
Anbieter-ID
19284-04
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
209.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
37,20 kWh/m2a
Gültig bis
26.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier überzeugen Grundriss und Lage!

Diese Eigentumswohnung wird im 1. Obergeschoss eines 5-Parteien- Hauses errichtet. Sie erreichen diese Wohnung bequem über einen Personenaufzug. Die Wohnfläche beträgt ca. 82,46 m² und ist perfekt aufgeteilt: 2 Zimmer, ein Bad, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Küche mit Schiebetürelement zum Wohn-/Essbereich und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls gehört ein Stellplatz zu diesem Angebot dazu. Abstellmöglichkeiten für z. B. Fahrräder bietet ein separates Nebengebäude.

Das Gebäude wird in zentraler Lage der Stadt Friesoythe errichtet. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Lebensbedarf sind von hier aus in wenigen Minuten erreichbar.

Die Fertigstellung ist für Ende 2019 vorgesehen.


Ausstattung

Wohnung im 1. Obergeschoss rechts:
Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohn- /Esszimmer, Bad, 2 Schlafzimmer
1 Pkw-Stellplatz Zusätzliche Ausstattung: elektrische Rollläden, Haustüranlage mit elektrischem Türöffner und Gegensprechanlage


Lage

Die Immobilie wird in sehr zentraler Lage der Stadt Friesoythe errichtet.

Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen, denn der Massentourismus hat Friesoythe noch nicht erreicht. Ein unendliches Wegenetz bietet ideale Voraussetzungen für Radfahrer und Wanderer.
Die Stadt Friesoythe verfügt über verlässliche Grundschulen sowie ein allgemeines Gymnasium mit eigener Mensa, Berufsschulen, Wirtschaftsgymnasium. Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot der modernen Eisenstadt.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote.
Direkte Anbindungen an die Bundesstraße 72 und 401 mit Anbindung an die A1 und A28.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne Brand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 19284-04 - vielen Dank!