Erstbezug nach Renovierung: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße

26133 Oldenburg

550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
68,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26133 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68,55 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.08.2021
Online-ID
6484080
Anbieter-ID
2025_3
Stand vom
16.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.650,00 €
Warm­miete
740,00 €
Brutto­kalt­miete
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
154.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.06.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
2005
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1966 errichtet wurde. Die Wohnung wirkt hell und freundlich und bietet ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, eine separate Küche (ohne Einbauküche) und ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne. Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und die Räume sind großzügig geschnitten. Auf einer Mietfläche von ca. 69 m² werden Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten geboten. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und rundet dieses Angebot ab.


Ausstattung

Die hier angebotene und renovierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück in einer ruhigen Seitenstraße. Es handelt sich bei dieser Wohnung um einen Erstbezug nach umfangreicher Renovierung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und teilt sich wie folgt auf: - Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon - Separate Küche - Geräumiges Schlafzimmer - Gemütliches Büro/Kinderzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, WC und Waschtisch In allen Räumen der Wohnung wurde ein moderner Design-Vinylfußboden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer ist mit blauen Wandfliesen ausgestattet und verfügt aufgrund des großen Fensters über ausreichend Tageslicht. Die Wände wurde neu tapeziert und weiß gestrichen. In allen Räumen der Wohnung wurden neue weiße Zimmertüren installiert. Zudem steht zusätzlich ein Kellerraum zur Verfügung und Ihre Fahrräder können Sie bequem im gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller unterbringen. PKW-Stellplätze stehen den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Detaillierte Informationen zu der Ausstattung erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé und in einem persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!


Lage

Ganz in der Nähe des Mehrfamilienhauses befindet sich das Klinikum Oldenburg und eine Rehaklinik. Ein großer Einkaufspark sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und zu Fuß zu erreichen. Zu dem Autobahnzubringer Kreyenbrück (A28) sind es ca. 2,6 km und bis in die Innenstadt wären es ca. 4 km. Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.


Sonstiges

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten. Für Wohngemeinschaften und Haustiere steht diese Wohnung leider nicht zur Verfügung. Vermittlungs- und Nachweisbedingungen: Wir sind vom Vermieter dieser Wohnung mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

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