Erstbezug! Traumhafte 3-Zimmer-Neubau-Wohnung, hochwertig und modern mit Einbauküche

26127 Oldenburg

1.270,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
115,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26127 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
115,75 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
bezugsfrei
Online-ID
8176901
Anbieter-ID
27942/2
Stand vom
02.12.2022
Warm­miete
1.540,00 €
Brutto­kalt­miete
1.270,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
14,50 kWh/m2a
Gültig bis
25.05.2032
Aus­stell­datum
25.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Sonstige
1× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Diese zu vermietende 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im Erdgeschoss eines KfW-Effizienzhauses-55eE bietet modernsten, hochwertigen Wohnkomfort. Im Hinblick auf die erstklassige Ausstattung, möchten wir u.a. auf nachfolgende Details hinweisen: Offener Wohn- und Essbereich Matt-weiße Nobilia Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler Große Süd-Ost-Terrasse Hochwertiges Click-Vinyl in Eiche Roh-optik Wände gespachtelt und geschliffen mit Vliestapete, weiß gestrichen Grau/weiß gefliestes Tageslichtbad, bodengleiche Dusche, Waschtisch mit Unterschrank Grau/weiß geflieste Gäste-Toilette Großer HWR mit Waschmaschinen- Trockneranschluss Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe Vollflächige Fußbodenheizung Bodentiefe, 3-fach verglaste Fensterelemente Elektrische Außenrollläden Gegensprechanlage mit Videoerkennung Personenaufzug PKW-Stellplatz (für zzgl. EUR 35,00 mtl.)


Lage

Diese hochwertige und energieeffiziente Neubau-Wohnanlage befindet sich auf einem ruhigen Hintergrundstück im nördlichen Stadtteil Bürgerfelde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Sportstätten sowie die Anbindungen an den Öffentlichen Personennahverkehr und die A293 sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen und Kitas im direkten, fußläufigen Umfeld. Die Nähe zur Oldenburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Bars, Theatern und Museen, dem Schlossgarten und weiteren anspruchsvollen Kultur- und Freizeitstätten, wird hier besonders geschätzt.

Karte nicht verfügbar

Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Bahlmann
Kleine Kirchenstraße 7, 26122 Oldenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 27942/2 - vielen Dank!