Erstbezug: Wunderschöne Altbauwohnung im Schloßgartenviertel

26122 Oldenburg

1.054,00 €
Miete
2
Zimmer
82,85
m2

Objektdaten

Adresse
26122 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
82,85 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
1937
verfügbar ab
01.04.2019
Online-ID
4683932
Anbieter-ID
LB-1841
Stand vom
15.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Brutto­kalt­miete
1.054,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
260.90 kWh/m2a
Gültig bis
30.06.2024
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1936
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnen in einem schönen Altbau, mit nur 2 weiteren Parteien, in einer beliebten und innenstadtnahen Lage. Nur ca. 200 m zum Schlossgarten und ca. 1 km zur Fußgängerzone ist diese wunderschöne Altbauwohnung im Dachgeschoss entstanden. Zu der Wohnung gehört ein großer Dachboden sowie ein Kellerraum zur eigenen Nutzung. Die Arbeiten werden voraussichtlich Ende März abgeschlossen, so dass die Wohnung am 1. April 2019 bezugsfrei ist. Aus diesem Grund sind noch keine Innenfotos vorhanden. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!


Ausstattung

Durch die schöne alte Wohnungseingangstür gelangen Sie in den geräumigen Flur. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer und auf der rechten Seite finden Sie einen Garderobenbereich, das Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Fenster, einer großen Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Geradeaus schauen Sie direkt in das gemütliche und großzügige Wohn-/Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich. Hier wird eine hochmoderne und exklusive Einbauküche mit einem hochgebauten Backofen, einem Geschirrspüler, einer Kühl-/Gefrierkombination sowie einem praktischen Tresen zum Wohnzimmer eingebaut. Die Küche ist im Mietpreis inbegriffen. Die zwei großen Terrassentüren lassen sich zum kleinen aber sehr feinen Balkon weit öffnen.


Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen und beliebten Gebiet von Oldenburg. In nur ca. 200 m erreichen Sie den Schlossgarten, eine historische Parkanlage im Stil des englischen Landschaftsgartens sowie in ca. 300 m den eher naturbelassenen Eversten Holz mit einer Laufstrecke für Freizeitsportler. Die beliebte Oldenburger Fußgängerzone ist in nur ca. 1 km zu erreichen. Die Hauptstraße mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Bei dem Energieausweis ist die Sanierung des Dachgeschosses sowie die neue Heizung nicht berücksichtigt. Im Mietpreis ist die neue und sehr hochwertige Einbauküche mit 60,- Euro mtl. bereits enthalten.

Karte nicht verfügbar

RE/MAX ImmobilienProfis

Ihr Ansprechpartner

Frau Liane Bönkhoff-Viezens

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt LB-1841 - vielen Dank!