Es geht zügig voran ! Exklusive Maisonette Wohnung (W3) in bevorzugter Lage !

26160 Bad Zwischenahn

587.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
122,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
122,06 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Juli 2024
Immobilienwert
Online-ID
9270131
Anbieter-ID
1025-AB-BZ
Stand vom
08.05.2024
Kauf­preis
587.000,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
17.50 kWhm2a
Gültig bis
13.06.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Für Sie wird gebaut ! Die Fotos dokumentieren den Baufortschritt am 02.05.2024 Wohnen in einer verkehrsberuhigten Straße und fußläufig zum Zentrum von Bad Zwischenahn. In bevorzugter Lage "Brummerforth" geht es fleißig mit dem Neubau des 4- Familienhauses mit Nebengebäude auf einem 773 m² großen Grundstück voran. Bauweise in KfW55- Standard nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz Fertigstellung Ende Juli 2024 ! Wir möchten Ihnen eine exklusive Maisonette-Wohnung (W3 rechts) vorstellen. Die Wohnfläche von insgesamt 122,06 m² verteilt sich auf 2 Ebenen wie folgt: Obergeschoss (66,95m²) 1 Diele (6,50 m²) 1 Garderobenbereich (2,71 m²) 1 Gäste-WC (2,44 m²) 1 Ess-und Kochbereich (28,32 m²) 1 Wohnbereich (17,72 m²) 1 Abstellraum (2,05 m²) 1 Balkon (Gesamtgröße 14,42m², angerechnet 1/2) Dachgeschoss (55,11) 1 Flur (3,63 m²) 1 Schlafzimmer (21,20 m²) 1 Kinder-Arbeits-oder Gästezimmer (12,74 m²) 1 Badezimmer (12,64 m²) 1 Abstellraum (4,90 m²) Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Es steht ein Fahrradabstellraum (gemeinschaftliche Nutzung) zur Verfügung. Kaufpreis: 587.000,00 Euro Es handelt sich um einen provisionsfreien Verkauf. Einzelheiten gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder auf Ihre Mail.

Ausstattung

-KfW 55- Standard nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) -Luft-Wasser-Wärmepumpe -Blower-Door-Test mit Zertifikat -Eingangsbereich mit Glasüberdachung -Treppeninnengeländer in Edelstahlausführung -Satellitenempfang -farbig abgestimmte 3- fach verglaste Fensterlemente (innen weiß, außen grau) -engobierte Dachziegel -Vorbereitung einer PV-Anlage -Vorbereitung einer Glasfaserleitung in jede Wohnung -Fahrradabstellraum im Außenbereich - Vorbereitung von 2 PKW-E-Ladestationen bei den Parkplätzen -Balkon: WPC-Terrassendielen oder Fliesenplatten -Wohnungseingangstür mit Spion -Sprechanlage mit Kamera -elektrisch betriebene Außenjalousien -Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar -weiße Zimmertüren, Wohnzimmer eine Ganzglastür -hochwertige Sanitärausstattung

Lage

Brummerfoth, eine verkehrsberuhigte Straße nahe dem Ortskern von Bad Zwischenahn. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

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Immobilien Brand

Frau Angela Barghorn

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Ihr Ansprechpartner

Frau Angela Barghorn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 1025-AB-BZ - vielen Dank!