Existenzgründer aufgepasst - schöne Praxisräume in Filsum

26849 Filsum

980,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26849 Filsum
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
170 m2
Büroflächen
141 m2
Nutzfläche
29 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
7949347
Anbieter-ID
2633
Stand vom
08.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.300,00 €
Provisionsfrei
Netto­kalt­miete
980,00 €
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112,4 kWh/m2a
Gültig bis
04.11.2031
Aus­stell­datum
05.11.2021
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1979

Arbeiten wo andere Urlaub machen! Im tiefsten Herzen Ostfrieslands mitten im so genannten Zweistromland zwischen Jümme und Leda bietet sich hier die Gelegenheit zur Existenzgründung oder zur Veränderung. Angeboten zur Miete werden hier die Räume einer renommierten Zahnarztpraxis. Auf ca. 140 qm bieten die Räumlichkeiten viel Platz um eine gut funktionierende Praxis zu betreiben. Die Räume sind hell und strahlen eine angenehme Atmosphäre aus. Hier fühlen sich die Kunden wohl! Sozialräume, Sanitäranlagen, Wartezimmer sind vorhanden. Im Keller stehen weitere ca. 30 qm als Lagerfläche zur Verfügung. Auf den Bildern ist noch die Praxisausstattung zu sehen. Diese ist nicht mehr vorhanden. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!


Ausstattung

Eingebettet in einem Dreifamilienhaus erstrecken sich die Praxisräume über das gesamte Erdgeschoss. Ausreichend Parkplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung. Die Austattung der Praxis ist gepflegt. Bei entsprechender Einigung kann das Inventar sowie der Kundenstamm übernommen werden.


Lage

Die Zahnarztpraxis befindet sich im Zentrum von Filsum, Landkreis Leer in ruhiger Siedlungslage. Zur Kreisstadt Leer benötigt der Autofahrer ca. 12 Minuten, zur Autobahnauffahrt der A28 ca. 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Remels oder auch Hesel. Bis zur Kreisstadt Leer sind es ca. 12 km. Eine Autobahnauffahrt hat der Autofahrer in ca. 4 Minuten erreicht.


Sonstiges

Baujahr: 1979 Energiekennwert: 112,4 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D

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Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Spieker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 2633 - vielen Dank!