Exklusiv-Parkanwesen der Spitzenklasse mit sep. Wohnung in Ostrhauderfehn - Pferdehaltung möglich!

26842 Ostrhauderfehn

725.000,00 €
Kauf
14
Zimmer
470
m2

Objektdaten

Adresse
26842 Ostrhauderfehn
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
14
Gesamtfläche
562 m2
Grundstück
17.889 m2
Wohnfläche
470 m2
Nutzfläche
92 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1978
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4718415
Anbieter-ID
111466
Stand vom
06.03.2019
Kauf­preis
725.000,00 €
Provision für Käufer
5,36% inkl. MwSt.
Anmerkungen
inkl. 2 Einbauküchen
Badezimmer
4.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Einbauküche
Einliegerwohnung
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
165.30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.11.2024
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1979
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

•Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innenliegender Sprossenteilung •stilvolle weiße Hauseingangstüranlage •Terrassentüren gleichfalls in weißer Kunststoffausführung mit Sprossenteilung •hochwertige weiße Holzinnentüren im Landhausstil mit Kassettendekor, teilweise mit Glasausschnitt •sehr geschmackvoll gestaltetes Hauptbad im EG gestaltet mit großflächigen Marmorfliesen, Halbkreisdusche mit Glastür, zwei Waschtischen, Wannenanlage in 6-Eckform und „anaglypta“-lackierten Deckentapeten •Gaszentralheizungsanlage, Fabrikat „Elco Klöckner“, mit Warmwasser-Vorratsspeicher, installiert im EG des Nebentraktes •sämtliche Räumlichkeiten im EG des Haupthauses ausgerüstet mit Fußbodenheizung •Wohn- und Nutzräume im EG des Nebengebäudes und sämtliche Zimmer im OG des Haupt- und Nebenhauses verfügen über Radiatoren •aufwändig gearbeitete, stilvolle Kaminanlage gestaltet mit Marmorkaminsims •wertvolle, optisch sehr ansprechende Einbauküche im Landhausstil in weißer Ausführung mit heller Arbeitsplatte, u. a. ausgerüstet mit großem Ceranfeldherd mit verglastem Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle, großem Kühlschrank und Unterschränken mit Teleskopschüben •weitere Einbauküche in weiß-roter Gestaltung, ausgestattet mit Ceranfeldherd und Kühlschrank, installiert in der Küche im OG des Haupthauses


Ausstattung

Betonte Ästhetik und Harmonie verleihen diesem besonderen Landsitz eine unvergleichliche Atmosphäre! Dieses bestens gepflegte Exklusiv-Anwesen können wir Ihnen zum Erwerb anbieten. In den Jahren 1998/99 wurde das optisch ansprechende Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung in sehr aufwändiger Weise saniert. Zwei weitere Einliegerwohnungen können im Obergeschoss problemlos realisiert werden (Küchenanschl. bereits vorhanden). Das repräsentative, stilvolle Domizil weist exquisite Ausstattungsmerkmale in großzügig konzipierten Räumlichkeiten auf. Gleichzeitig schafften die Eigentümer in sorgfältiger Weise die Voraussetzungen zur Nutzung des ländlichen Anwesens zur Pferdehaltung. Somit wurden neben vier massiven Pferdeboxen ein Reitplatz, Longierzirkel und eine arrondiert liegende Pferdekoppel geschaffen. Eine parkähnlich gestaltete Gartenlandschaft mit naturnaher Teichanlage rundet dieses Immobilienangebot in gelungener Weise ab.


Sonstiges

Sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie Ärzte, Kindergarten sowie Schulen befinden sich in nächster Nähe.

Karte nicht verfügbar

Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hartmut Kahlen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 111466 - vielen Dank!