Exklusive 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon und Blick in den Park in der Residenz Marienhude

27798 Hude

960,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
97,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27798 Hude
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97,47 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
bezugsfrei
Online-ID
6165891
Anbieter-ID
191078
Stand vom
06.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Warm­miete
1.200,00 €
Brutto­kalt­miete
960,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Badezimmer
1.00
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
20.80 kWh/m2a
Gültig bis
19.03.2027
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Werden Sie Mieter dieser stilvollen und modernen Neubauwohnung inmitten der Residenz Marienhude! Es erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch helle Räume dank bodentiefer Fenster und ist ausgestattet mit einem großzügigen Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Kochbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, einem Tageslicht-Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein HWR sowie ein Abstellraum und ein Flur. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung sowie elektrischen Raffstores an allen Fenstern ausgestattet. Ein zugeordneter Pkw-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum runden diese besondere Mietangebot gelungen ab. Der angrenzende Park mit seiner Vielzahl an Bäumen und unterschiedlichen Pflanzen lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein und kann von Ihnen als Mieter selbstverständlich ebenfalls genutzt werden. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Mietkaution in Höhe von 2 Kaltmieten sowi eine Mindestmietzeit von 3 Jahren.


Ausstattung

- Eingangstüren mit Sicherheitsbeschlag, Sicherheitsschließanlage und Spion, Gegensprechanlage mit Kameraübertragung - Fliesenfußboden (hellbraun-beige) in allen Räumen - Fußbodenheizung in allen Räumen, unterschiedlich temperierbar - bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung (Kunststoff, innen weiß, außen anthrazit) - elektrische Raffstores an allen Fenstern - kontrollierte Wohnraumbelüftung - weiße Zimmertüren mit Holzzargen - Küche mit Einbauküche (wird noch eingebaut) - Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchwärmer - Wohnräume mit Netzwerk-Datendosen - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Balkon mit Betonsteinplatten, Außenbeleuchtung, Außenstrom und Zugang zum Abstellraum - Stellplatz zur kostenlosen Nutzung direkt vor dem Haus - Wohnhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten - Personenaufzug - ansprechende Fassadengestaltung mit Klinker- und Putzflächen - Flachkollektor-Solaranlage - geschlossene Pumpenwarmwasserheizung mit Brennwerttechnik - Blitzschutzanlage - Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen für alle Mieter nutzbar - DSL-Verfügbarkeit bis 1.000 MBit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeits-Check) - Die Verwaltung des Hauses wird durch die Harre Hausverwaltung und Immobilien GmbH Bürgermeister-Brötje-Straße 4, 26180 Rastede.


Lage

Eine zentrale Lage, zwischen Oldenburg und Bremen, mit guter Infrastruktur, die Nähe zum Bahnhof sowie guter Autobahnanbindung sind nur einige der vielen Vorteile dieser traumhaften Wohnung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Patrizia Gath

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 191078 - vielen Dank!