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Exklusive Eigentumswohnung in Bestlage im Dobbenviertel

26122 Oldenburg

725.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
165
m2

Objektdaten

Adresse
26122 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
165 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1891
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4655604
Anbieter-ID
19459
Stand vom
31.01.2019
Kauf­preis
725.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In absolut zentraler Lage, im bevorzugten Dobbenviertel, bieten wir Ihnen diese exklusive und einzigartige Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Im Obergeschoss stehen Ihnen der großzügige Eingangsbereich, die geräumige und gemütliche Wohnküche, mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet und viel Platz für einen großen Esstisch und Sitzecke, das Gästebad mit Dusche, das geräumige Arbeitszimmer mit historischer Schiebetür zur Bibliothek zur Verfügung. Über eine edle Holztreppe gelangen Sie in den privaten Bereich im Dachgeschoss. Hier werden Ihnen ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse, der praktische Hauswirtschaftsraum und das Schlafzimmer mit Bad en Suite geboten. Weitere Vorzüge und Ausstattungsmerkale sind der Teakholzparkettfußboden in allen Wohnräumen, hochwertige und praktische Einbauschränke unter der Treppe, ein Tiefgaragenstellplatz, diverse maßangefertigte Einbauschränke, der separate Kellerraum und der Personenaufzug.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Immobilie mit nur zwei Wohneinheiten. Im Jahr 2006 wurde der historische Altbau umfassend saniert und durch einen Neubau mit weiteren vier Wohneinheiten erweitert.

Sie suchen etwas Einzigartiges in bevorzugter Wohnlage? Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Ausstattung

OG: Diele, Gästebad mit Dusche, Wohnküche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer
DG: Wohnzimmer, HWR, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung Zusätzliche Austattung: Dachterrasse, hochwertige Einbauküche und diverse hochwertige Einbauschränke, Raffstorebeschattung im Dachgeschoss, separater Kellerraum
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV


Lage

Diese einzigartige Eigentumswohnung befindet sich im begehrten und bevorzugten Dobbenviertel in Oldenburg. Die Lage zeichnet sich durch die historische Bebauung, die Dobbenteiche, den malerischen Schlossgarten, das Eversten Holz, Cäcilienpark und die Nähe zur Oldenburger Fußgängerzone aus. Sie genießen Wohnqualität in Bestlage! Die Eigentumswohnung liegt in einer wertstabilen Wohnstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen stehen Ihnen in unmittelbarer, fußläufiger Nähe zur Verfügung.


Sonstiges

Besonders erwähnenswert sind die stilvollen Stuckelemente, hochwertige Türen und Beschläge, die dem Altbaucharakter Rechnung tragen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Friederike Brüggemann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 19459 - vielen Dank!