Exklusive Ferienwohnung auf dem Ahrenshof in Bad Zwischenahn.

26160 Bad Zwischenahn

295.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
53,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Ferienwohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
53,26 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.12.2021
Online-ID
6362141
Anbieter-ID
158
Stand vom
19.08.2021
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
2,90 inkl. MwSt.
Haus­geld
150,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75.10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.03.2024
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2016
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir bieten Ihnen eine Zweizimmer-Dachgeschosswohnung in der traditionellen Ahrenshof Scheune an. Einen besseren Standort in Bad Zwischenahn für Ihre neue Immobilie werden Sie „fast“ nicht finden. Die 2021 erstellte Wohnung verfügt über einen Designboden und einer Pantryküche. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Raumaufteilung. Sie umfasst ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnfläche der Wohnung beläuft sich auf ca 53,45 qm. Die einzigartige und schöne Lage in direkter Nähe zum Meer wird es so bald nicht wiedergeben. Umgeben von einem Naturschutzgebiet, können sie hier in Ruhe den Tag genießen. Ahrenshof: Dieser traditionelle Gasthof, in dem schon viele Feste und Hochzeiten gefeiert wurden, wird nun konzeptionell umgebaut. Neben mehreren Ferienwohnungen, die sich zukünftig über das Dachgeschoss des Haupthauses, in der großen Scheune, in der kleinen Scheune und im Spieker aufgeteilt befinden, wird auch ein neues Restaurant mit großem Biergarten seinen Platz im Erdgeschoss des Haupthauses einnehmen. Das Restaurant wird Anfang Juli 2021 fertiggestellt.


Ausstattung

-Großzügiger Wohn und Essbereich mit offener Pantryküche -Schlafzimmer -Badezimmer -PKW-Stellplatz -Balkon -Erstbezug


Lage

In einer sehr guten Wohnlage befindet sich diese großartige Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants, Yachthafen, Spielbank, Kurklinik, usw.


Sonstiges

Derzeit können wir noch auf ihre individuellen Ausstattungswünsche eingehen und diese bei der Fertigstellung berücksichtigen. - Bodenbeläge bis 30 € m² noch frei wählbar - Fliesen im Bad bis 30 € m² noch frei wählbar Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. W 7 DG Scheune hinten Bei dem Grundrisse können ggf. noch Änderungen erfolgen. Auf Grund der aktuellen Materialkostenerhöhung, kann sich der Preis noch ggf. anpassen. Ab dem Tag der Beurkundung werden wir die Festpreise geben.

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