Exklusive Ferienwohnung auf dem Ahrenshof in Bad Zwischenahn.

26160 Bad Zwischenahn

429.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
55,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Ferienwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
55,19 m2
Nutzfläche
20 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6397980
Anbieter-ID
165
Stand vom
15.09.2021
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
2,90 inkl. MwSt.
Haus­geld
150,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75.10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.03.2024
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2016
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir bieten Ihnen eine Dreizimmer - Maisonettewohnung auf dem Ahrenshof "Scheune 2" an. Einen besseren Standort in Bad Zwischenahn für Ihre neue Immobilie werden Sie „fast“ nicht finden. Die 2021/2022 erstellte Wohnung verfügt über einen Designboden und einer Pantryküche. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Raumaufteilung. Sie umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlaf/ Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ihre Schlafempore. Zum Objekt gehört eine Terrasse mit ca. 20 m² .Die gesamte Wohnfläche liegt abzgl. des Terrassenanteils bei 75,26 m². Die Wohnfläche im Gebäude liegt bei 55,26 m² auf zwei Etagen. Die einzigartige und schöne Lage in direkter Nähe zum Meer wird es so bald nicht wiedergeben. Umgeben von einem Naturschutzgebiet, können sie hier in Ruhe den Tag genießen. Ahrenshof: Dieser traditionelle Gasthof, in dem schon viele Feste und Hochzeiten gefeiert wurden, wird nun konzeptionell umgebaut. Neben 10 Ferienwohnungen, die sich zukünftig über das Dachgeschoss des Haupthauses, in der großen Scheune, in der kleinen Scheune und im Spieker aufgeteilt befinden, wird auch ein neues Restaurant mit großem Biergarten seinen Platz im Erdgeschoss des Haupthauses einnehmen.


Ausstattung

-Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Pantryküche -offene Küche -Schlafzimmer -Kinder/ Arbeitszimmer -Badezimmer -Terrasse -PKW-Stellplatz -Erstbezug


Lage

Direkt auf dem traditionellen Ahrenshof befindet sich diese großartige Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants, Yachthafen, Spielbank, Kurklinik, usw.


Sonstiges

Derzeit können wir noch auf ihre individuellen Ausstattungswünsche eingehen und diese bei der Fertigstellung berücksichtigen. - Bodenbeläge bis 30 € m² noch frei wählbar - Fliesen im Bad bis 30 € m² noch frei wählbar Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. W 12 Scheune 2 Bei dem Grundrisse können ggf. noch Änderungen erfolgen. Auf Grund der aktuellen Materialkostenerhöhung, kann sich der Preis noch ggf. anpassen. Ab dem Tag der Beurkundung werden wir die Festpreise geben.

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