Exklusiver Wohnsitz mit Doppelgarage in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer / Ostufer

945.000,00 € Kauf
8 Zimmer
242 m2
26160 Bad Zwischenahn

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Gesamtfläche
336 m2
Grundstück
18.087 m2
Wohnfläche
242 m2
Nutzfläche
94 m2
Baujahr
1962
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4233841
Anbieter-ID
111674A
Stand vom
18.06.2018
Kauf­preis
945.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
unterkellert
teilweise
Als Ferienimmobilie geeignet
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Einliegerwohnung
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
364.00 kWh/m2a
Gültig bis
29.04.2024
Baujahr
1962
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Energie: Bedarfsausweis 364 kWh/ Gas Mit diesem großzügigen Anwesen werden Sie sich Ihren lang gehegten Traum von einem Wohnsitz nahe zum Zwischenahner Meer erfüllen! Das Verkaufsobjekt liegt idyllisch und naturnah an einer kleinen Stichstraße inmitten eines Landschaftsschutzgebietes, nur wenige Schritte vom attraktiven Ostufer des drittgrößten Binnensees Niedersachsens entfernt. Das renovierungs- sowie modernisierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Baujahr 1962 verfügt aufgrund seiner erstklassigen Südwestausrichtung über ideale Lichtverhältnisse. Neben dem Wohnhaus bietet Ihnen dieses Immobilienangebot ein massives Nebengebäude (zu Wohnzwecken ausgebaut), einen überdachten Innenhof, eine Doppelgarage sowie ein Stallgebäude mit Holzremise. Von der großflächigen Sonnenterrasse genießen Sie herrliche Ausblicke in das parkähnlich gestaltete Gartengrundstück mit großer Teichanlage. Aufgrund der angrenzenden Ländereien bietet Ihnen dieses Immobilienangebot eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.


Ausstattung

Dach des Wohnhauses als Walmdach mit Dachgauben ausgeführt Teilkeller Innentüren in weißer Holzausführung überwiegend Holzfenster Wintergarten mit Kamin und Zugang zur S-W-Terrasse Gaszentralheizungsanlage aus dem Hause „Brötje“ Büro sowie die Schlafräume, Flur und teilweise die Wohnräume im Obergeschoss mit Teppichboden ausgerüstet; Küchenbereich, Windfang, Flur und Diele im Erdgeschoss, Wohnzimmer, Wintergarten sowie Esszimmer hellgrundig gefliest; Gästezimmer sowie Bereiche der Wohnräume im Obergeschoss mit PVC-Fußboden ausgestattet Bad im Erdgeschoss deckenhoch hell gefliest, ausgestattet mit WC, Waschbecken, Dusche sowie Badewanne Duschbäder im Obergeschoss jeweils ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken, Wände deckenhoch hell gefliest, Fußboden blau-marmoriert gefliest Spitzboden gedielt, als Abstellfläche nutzbar Betontreppe mit Teppichbelag zum Obergeschoss großflächige Sonnenterrasse in Holzausführung Zugang vom Wintergarten Zufahrtsbereich als Rondell angelegt große Teichanlage mit Uferbepflanzung parkähnlich gestaltete Gartenanlage durch Hecken abgetrennte weitere Grünland- sowie Laubholzflächen überdachter Innenhof zwischen Wohnhaus und Nebengebäude massives, dem Wohnhaus optisch angepasstes Nebengebäude (wohnlich eingerichtet) Doppelgarage massives Stallgebäude mit Holzremise


Lage

Das freiwerdende Verkaufsobjekt liegt in reizvoll ruhiger Lage - fast unmittelbar angrenzend an das Ostufer des Zwischenahner Meeres - frei von jeder Alltagshektik, in einem ausgewiesenen Landschaftsschutzgebiet. Genießen Sie die vielfältige Flora und Fauna, die sich Ihnen hier bietet. Unweit entfernt befinden sich der Zwischenahner Segelklub (ZSK) mit seinem Bootshafen, der Fähranleger und das Spielcasino. Direkt angrenzend zum Verkaufsanwesen verläuft der beliebte See-Radwanderweg um das Zwischenahner Meer. Das Kurzentrum Bad Zwischenahns mit seinen weithin bekannten Attraktivitäten erreichen Sie somit in wenigen Geh- oder Fahrradminuten. Überzeugen Sie sich von der besonderen Lage des Verkaufsobjektes! Nur selten werden Hausgrundstücke in dieser besonderen, idyllisch-nahen Lage zum Zwischenahner Meer und gleichzeitig zum Kurortzentrum angeboten!

Karte nicht verfügbar

Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hartmut Kahlen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 111674A - vielen Dank!