Exklusives Einfamilienhaus im wunderschönen Marschwegviertel - Keine Käuferprovision!!

26131 Oldenburg

650.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26131 Oldenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
805 m2
Wohnfläche
153 m2
Nutzfläche
16,7 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1982
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5151833
Anbieter-ID
A2267
Stand vom
22.11.2019
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
184.60 kWh/m2a
Gültig bis
11.10.2024
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus für sich und Ihre Familie? Sie wollen zentral und stadtnah wohnen, aber dennoch nicht auf einen großen Garten verzichten? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Dieses geräumige Einfamilienhaus verfügt über sechs Zimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 153 m². Die Immobilie wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und 2015 von den Eigentümern mit Liebe zum Detail kernsaniert. Dementsprechend verfügt die Immobilie über eine zeitgemäße Raumaufteilung und eine moderne, hochwertige Ausstattung. Die Garage, der schöne Garten sowie der Teilkeller runden dieses tolle Angebot ab. Das optimal nach Süden ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von insgesamt 805 m².


Ausstattung

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung dieser interessanten Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich das Exposé Ihrer neuen Immobilie!


Lage

Das Haus befindet sich zentral gelegen im wunderschönen Oldenburger Marschwegviertel. Das Marschwegviertel ist einer der beliebtesten Stadtteile Oldenburgs und befindet sich in der Nähe der Oldenburger Innenstadt und des Marschwegstadions. Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße in einem gehobenen Umfeld welches überwiegend durch eine Einfamilienhausbebauung geprägt ist. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur ca. 2,5 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Der Eversten Holz und der Schlossgarten laden zum Spazieren und Joggen ein. Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.


Sonstiges

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen öffnen Sie über folgenden Link http://3d.van-doellen.de/A2267 . Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Das Haus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und kann nach Rücksprache übernommen werden. Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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van Döllen Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Meyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt A2267 - vielen Dank!