Exklusives Wohnen am Yachthafen - 3-Zi.-Neubau-Wohnung mit Wasserblick

26135 Oldenburg

1.390,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
103,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26135 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
103,48 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Bezugsfertig
Online-ID
7335477
Anbieter-ID
24533
Stand vom
18.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.980,00 €
Netto­kalt­miete
1.390,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
40 kWh/m2a
Gültig bis
10.04.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas


Ausstattung

Die im Haus 1 zu vermietende 3-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Ambiente sowie der traumhafte Blick auf den Yachthafen. Im Hinblick auf die exklusive Ausstattung möchten wir u.a. auf nachfolgende Details hinweisen: Geölte und geweißte Eichendielen in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Offener Küchenbereich mit sehr hochwertiger Einbauküche Stilvolles Bad mit grauen Feinsteinzeugfliesen (Villeroy & Boch), bodengleicher Dusche mit Regendusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper Zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Über 12 m² großer Balkon mit traumhaftem Blick auf den Yachthafen Dreifachverglaste, überwiegend bodentiefe Fensterelemente Elektrische Außen-Raffstores an sämtlichen Fensterelementen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fahrstuhl im Haus Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 33 (zzgl. 100,00 € monatlich) Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage bzw. im Fahrradraum Eigener Kellerraum


Lage

Dieses einmalige, exklusive Neubau-Ensemble mit unmittelbarem Wasserbezug befindet sich auf der Halbinsel Doktorsklappe in besonders begehrter Lage am Oldenburger Stadthafen. Die in vielfacher Hinsicht ausgezeichnete Wohnlage lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der Bahnhof, die Oldenburger Innenstadt, Restaurants, Bars, das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum oder der Schloßgarten - von hier aus ist alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.


Sonstiges

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Miete zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 33 (100,00 €) zzgl. Nebenkosten (290,00 €) - 2 Monatskaltmieten Deponat - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Gäste-WC - eigener Kellerraum - Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage bzw. im Fahrradraum Lieferung: Bezugsfertig

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Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Bahlmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 24533 - vielen Dank!