Familiendomizil als Pultdachhaus in 2. Baureihe

26133 Oldenburg

529.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
159,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26133 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
475 m2
Wohnfläche
159,65 m2
Nutzfläche
31,04 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9851997
Anbieter-ID
30796
Stand vom
20.11.2024
Kauf­preis
529.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
91,80 kWhm2a
Gültig bis
23.10.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen eine ansprechende Immobilie für eine 4-5 köpfige Familie?
Auf einem ca. 475 m² großen Grundstück steht dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 159,65 m² und einer Nutzfläche in der geräumigen Garage von ca. 31 m².
Durch bodentiefe Kunststofffenster in Holzoptik ist der große Wohn-/Essbereich stets lichtdurchflutet und bietet den Eigentümern viele Gestaltungsmöglichkeiten im TV-Bereich mit platzbietender Sitzecke, als auch Stellmöglichkeit für eine Tafel mit Bestuhlung. Die angrenzende Küche ist hochmodern eingerichtet, die Küchenzeile mit Küchenblock in sehr guter Qualität, auch ein Tisch mit 4-5 Stühlen findet hier Platz. Gold wert ist sicherlich der tolle Hauswirtschaftsraum, den die Familie stets zu schätzen weiß, ein Gäste-WC und der Flurbereich runden das Platzangebot im hellen Erdgeschoss ab. Nun zum Obergeschoss, in dem jeder der Bewohner ein tolles Zimmer vorfinden wird. Das Badezimmer wird für den stürmischen Morgen jedem eine Möglichkeit bieten, als auch der Wellnessstunde am Abend mittels der Badewanne. Die beiden Vollgeschosse erlauben eine optimale Nutzung der Räume, kein Platzverlust durch Dachschrägen.
Die Freizeit wird sicherlich auf der geräumigen Terrasse, als auch der Rasenfläche genutzt, wir sind uns sicher, ein glücklicher Ort für die ganze Familie.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bodentiefe Fenster
- elektrische Raffstores
- Geräteschuppen
- Einbauküche

Lage

Der Stadtteil Kreyenbrück bietet eine sehr gute Infrastruktur. Eine Busanbindung in beide Richtungen ist fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Kay Addicks

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