Familienfreundliches Einfamilienhaus in sehr gefragter Wohnlage
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Objektbeschreibung
Familienfreundliches Einfamilienhaus (Baujahr 1966, Dacherneuerung und Ausbau in Holzrahmenbauweise 1999), welches Kriechkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und wohnlich ausgebauten Spitzboden enthält. Zum Objekt gehört eine massiv errichtete Garage sowie ein Gartenhaus.
Ausstattung
Fassade: gestrichener Putz, Riemchen in Verblendmauersteinoptik und Schindeln Dachform und -eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen und Kupferrinnen Fenster: überwiegend zeitgemäße Kunststoffrahmen (Erdgeschoss überwiegend 2010, Dachgeschoss 1999) Beheizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2010), Fußbodenerwärmung in den Bädern, Fußbodenheizung im Wintergarten Sanitärausstattung: Gäste-WC und Wannenbad im Erdgeschoss (jeweils um 1990) sowie Duschbad im Dachgeschoss (1999) Bodenbeläge: ansprechend und zeitgemäß (Fliesen, Parkett, Holz und Teppich) Innentüren: im Erdgeschoss Standardholztüren, im Dachgeschoss Designholztüren Besonderheiten: Wintergarten mit elektrischer Markise 1985, gespülter Brunnen vorhanden Gesamtzustand: gepflegt, jedoch in Teilen noch Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf
Lage
Die hier näher bezeichnete Immobilie befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde. Es handelt sich um eine verkehrsberuhigte, äußerst gefragten Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3 km (Luftlinie).
Sonstiges
Das Wohnhaus ist unbewohnt und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden. Bei diesem Verkaufsfall handelt es sich um eine Testamentsvollstreckung!
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 8282 - vielen Dank!
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