Ferienwohnung als Kapitalanlage im Kurort Bad Zwischenahn

26160 Bad Zwischenahn

499.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
138,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
138,49 m2
Nutzfläche
23 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8203195
Anbieter-ID
130477444#ahW6qX
Stand vom
25.11.2022
Kauf­preis
499.000,00 €
Haus­geld
400,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Hier angeboten wird die noch letzte freie Wohneinheit in unserem fertiggestellten Neubauprojekt am Reihdamm in Bad Zwischenahn. Die große 3-Zimmer Wohnung im Penthouse eines 5 -Familienhauses zur Größe von 138,49 m² erstreckt sich über die gesamte Etage. Der große und offene Wohn- & Essbereich umfasst rd. 40 m² und bietet Zugang zur großen Sonnenterrasse (ca. 23 m²). Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die rd. 16 m² große Küche, die halb offen gestaltet ist. Zwei große Schlafzimmer, das geräumige barrierefreie Badezimmer mit Dusche und Wanne im Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer im Gästezimmer, ein Gäste-WC, ein großer Hauswirtschaftsraum sowie der Flurbereich vervollständigen das gut durchdachte Raumangebot. Stil, Ausstattung und Qualität entsprechen der attraktiven Lage. Die hochwertige Immobilie verfügt über Fußbodenheizung, Rollläden, sowie 3-fach verglaste Kunststofffenster. Die Beheizung erfolgt über eine hochwertige Gaszentralheizung. Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass sowohl Jung & Alt angesprochen werden. Selbstverständlich ist ein Fahrstuhl vorhanden. Ein sep. PkW-Stellplatz für jede Wohnung sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen ist ebenfalls vorhanden. Verbringen Sie die schönste Zeit des Jahres in Ihrer exklusiven Ferienwohnung oder nutzen Sie die Attraktivität des Standortes als Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Wertentwicklung in der Zukunft. Da in diesem Bereich Ferienwohnungen zur Vermietung erlaubt sind, können Sie die Ferienwohnung auch gewerblich* nutzen. Durch die Vermietung an Feriengäste lassen sich ganz einfach hohe Mieteinnahmen erzielen. *Steuerschuldnerschaft geht auf den Leistungsempfänger über.


Lage

Dieses hochwertige 5-Parteienhaus wurde in mittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer erstellt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie der Bahnhof sind gut zu erreichen. Bad Zwischenahn ist mit mehr als 29.000 Einwohnern in 18 Bauerschaften, verteilt auf eine Gesamtfläche von etwa 130 km², die einwohnerstärkste Gemeinde des Landkreises Ammerland. Herzstück der Gemeinde ist das 540 ha große Zwischenahner Meer, das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens und auch die Perle des Ammerlandes genannt. Die malerische Landschaft mit dem Meer, den kleinen Flüssen und Auen, Geesten, Mooren, Heiden sowie weitläufigen Wäldern bietet zu jeder Jahreszeit andere Eindrücke und Ausblicke und lädt ein, die Natur zu genießen. Das Rad- und Wanderwegenetz, welches u. a. rund um das Zwischenahner Meer führt, sowie die vielfältigen Wassersportmöglichkeiten auf dem Meer bieten immer wieder Neues zum Entdecken und Erleben.

Karte nicht verfügbar

B&B Immobilien GmbH Rastede

Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Bohlen
Königstraße 8, 26180 Rastede

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 130477444#ahW6qX - vielen Dank!