Freistehendes Zweifamilienhaus auf großzügigen Grundstück

Ausstattung

Dieses 1961 durch einen rückwärtigen Anbau erweiterte Wohnhaus war ursprünglich ein Einfamilienhaus und wurde durch die heutigen Eigentümer in ein Wohnhaus mit zwei hintereinanderliegenden Maisonettwohnungen und zwei separaten Hauseingängen umgestaltet. Damit bietet es als Anlageimmobilie solide und nachhaltige Vermietungsaussichten; gleichfalls wäre auch eine familiäre Eigennutzung genauso realisierbar. Insbesondere zwischen 2002 und 2004 wurden bereits einige Modernisierung des Hauses vorgenommen: Nahezu alle im Haus befindlichen Leitungen (Gas, Wasser, Elektrik) wurden erneuert, das Dach wurde vollständig gedämmt und mit einer neuen Eindeckung inkl. Dachflächenfenster versehen. Für weitere Details lassen wir Ihnen gern das vollständige Exposé zukommen.

Lage

// Huchting Der Ortsteil "Kirchhuchting" zählt zum Bremer Stadtteil Huchting und liegt somit im südlichen Teil der Hansestadt auf der linken Weserseite. Dieser Wohnstandort ist ein familienfreundlicher Mix aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, der sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die unmittelbare Nachbarschaft dieses Zweifamilienhauses ist insbesondere durch freistehende Einfamilienhäuser geprägt, die sich in einer gepflegten Wohnstraße befinden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen rundherum vorhanden. Eine Anbindung ist mit den Buslinien 57/58 und ab dem Roland Center mit den Straßenbahnlinien 1/8 bestens aufgestellt. Mit dem Auto erreichen Sie (über-)regionale Ziele über die B75 mit Anschluss an die A27, A28 und A1.

Sonstiges

Die Lieferung erfolgt nach Vereinbarung mit den Verkäufer; frei/unvermietet. Die angegebene Wohnfläche versteht sich als Wohn-/Nutzfläche zzgl. der Nutzfläche der Garage und des Schuppens. Ihre Ansprechpartnerinnen für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause sind: Frau Lara Pardemann l.pardemann@robertcspies.de oder 0421-17393-88 Frau Nicola Metzger n.metzger@robertcspies.de oder 0421-17393-54 Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen. *** Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist. Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen. Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren. Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten. Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter robertcspies.de/wohnen. Lassen Sie uns sprechen.