Freiwerdende, attraktive Eigentumswohnung mit Loggia am Yachthafen des Zwischenahner Meeres

26160 Bad Zwischenahn

259.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
88
m2

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
99 m2
Wohnfläche
88 m2
Nutzfläche
11 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2002
Online-ID
4630168
Anbieter-ID
191011
Stand vom
14.01.2019
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Anmerkungen
einschl. EBK und Schlafzimmereinrichtung
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.80 kWh/m2a
Gültig bis
23.07.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2001
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Durch die renommierte Baufirma Freytag & v. d. Linde, eines der ältesten Bauunternehmen in Oldenburg, wurde diese architektonisch attraktive „Wohnanlage am Uferweg“ am Südufer des Zwischenahner Meeres im maritimen Umfeld erstellt. Die Wohnung zeichnet sich aus durch eine sehr gute Bauqualität, eine durchdachte, großzügige Raumgliederung bei besten Lichtverhältnissen sowie eine erstklassige Ausstattung. Die sehr gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss links weist einen lichtdurchfluteten, geräumigen Wohn-/Essraum mit anliegendem Küchenbereich und Zugang zur sonnigen Loggia, Schlafraum, Gästezimmer und Gäste-Duschbad, ein komfortables Wannenbad mit Einbaumöbeln sowie eine einladende Empfangsdiele auf. Ein separater Kellerraum, ein Kfz-Stellplatz und Gemeinschaftskellerräume, wie Wäschetrockenraum und Fahrradabstellraum mit Außentreppe, stehen selbstverständlich zur Nutzung zur Verfügung.


Ausstattung

•Gas-Zentralheizungsanlage, Bj. 2002 •weiße Kunststoff-Fenster sowie Kunststofftürelemente mit Isolierverglasung und Außenrollläden (im Wohnraum elektr. betrieben) •kleine Loggia vom Gästezimmer zu begehen •Einbauküche, Fronten Echtholz Kirsche mit Relinggriffen, Arbeitsplatte Kunststoff hell, ausgestattet mit Edelstahl-Einbauspüle, Elektroherd mit Ceranfeld und Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrankkombination (sämtl. Markengeräte), div. Hängeschränken, div. Unterschränken teilweise als Auszüge, Apothekerschrank, Putzmittelschrank, zwei Topfrondellen, integrierte LED-Beleuchtung u.a. (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) •Wannenbad mit weißen Wand- und Fußbodenfliesen, umlaufender Wandbordüre, ausgestattet mit Badewanne und eleganter Hüppe-Duschabtrennung, zwei Waschtischen, großzügigem Spiegel (Wandeinbau), WC. Heizkörper als Handtuchtrockner, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Badschrank, Regalmodulen und funktionaler LED-Beleuchtung •Duschbad in ähnlicher Fliesenausführung mit Wandbordüre, ausgestattet mit Duschkabine, Waschtisch, WC, Handtuchtrockner und beleuchtetem Spiegel •Fußbodenerwärmung in den Bädern


Lage

In Anbetracht der landschaftlich reizvollen, seenahen und dennoch ortsnahen Lage bietet diese Wohnung einen hohen Wohn- und Erholungswert in unserem beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn.

Karte nicht verfügbar

Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marit Hanhardt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 191011 - vielen Dank!