Friesoythe: Erschaffen Sie sich Ihre eigene Arbeitsoase in diesem exklusiven Wohntraum!

26169 Friesoythe

559.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
198,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26169 Friesoythe
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
674 m2
Wohnfläche
198,5 m2
Nutzfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8972825
Anbieter-ID
FRI 00423
Stand vom
13.09.2023
Kauf­preis
559.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein Haus der ganz besonderen Art! Sie arbeiten im Homeoffice oder sind selbständig? Auch diese Möglichkeiten sind hier gegeben, denn separate Abtrennungen für das kombinierte Wohnen & Arbeiten sind problemlos zu trennen. Einen ersten Eindruck und eine Beschreibung finden Sie in den weiteren Zeilen, dennoch muss man das Haus live gesehen haben, um wirklich alles wahrnehmen zu können. Mit ca. 198,50 m² Wohnfläche errichtet, wird es jedem Anspruch auf Wohnqualität gerecht. Das Erdgeschoss verfügt neben der Küche über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Somit ist hier das ebenerdige Wohnen problemlos möglich! Von der Diele aus gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses bietet Ihnen drei geräumige Schlafzimmer. Eines dieser Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Ankleidezimmer und einer angrenzenden Sauna, welche auch von dem vollausgestatteten Badezimmer, mit Badewanne und Dusche, begehbar ist. Das Grundstück von ca. 674 m² ist komplett eingezäunt und bietet genügend Platz für Groß und Klein. Im Sommer lockt vor allem die überdachte Terrasse mit großem herrlichen Garten. Freuen Sie sich also auf gemütliche Grillabende mit Ihren Lieben oder relaxen Sie nach einem anstrengenden Tag auf der Liege. Für den Nachwuchs könnten Sie eine Spielecke mit Schaukel & Co. gestalten. Ach wenn nur immer Sommer wäre …! Die tolle Einfahrt, genügend PKW-Stellplätze und die elektrische Garage runden das Gesamtbild der Immobilie ab. Wenn Sie Interesse an diesem Wohntraum haben, dann melden Sie sich gerne bei uns.

Ausstattung

Ausstattung EG: - Diele - Wohn-/ Esszimmer - Küche - Gäste-WC - Zimmer Ausstattung OG: - Schlafzimmer mit Ankleide - zwei Zimmer - Badezimmer - Sauna Sonstige Ausstattung: - Sauna - Kamin - Netzwerk und TV überall - ebenerdiges wohnen möglich - Balkon - 100m² Gewerbe - Einliegerwohnung möglich - 15 KW PV Anlage - elektr. Rollläden - überdachte Terrasse - Garten

Lage

Ruhiges Siedlungsgebiet in Friesoythe. Friesoythe liegt im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Die Stadt gehört zum Oldenburger Münsterland. Die rund 700 Jahre alte Stadt Friesoythe und die zum Stadtbereich gehörenden Dörfer und Bauernschaften liegen in einer abwechslungsreichen Landschaft. Es erwarten Sie eine lebendige Stadt und ländliche Idylle, ausgedehnte Wälder, weite Wiesen und Felder, Moore, Flüsse und Kanäle und nicht zuletzt die einzige Talsperre Nordwestdeutschlands. Friesoythe bietet viele Urlaubsmöglichkeiten unter anderem das Frei- und Hallenbad, Thülsfelder Talsperre und den Tier- & Freizeitpark. Friesoythe liegt ca. 32km von Oldenburg, 77km von Bremen und ca. 102km von Osnabrück entfernt. Friesoythe hat die größte Flächengröße im Landkreis Cloppenburg.

Sonstiges

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Immo-Börse Immobilien GmbH & Co.

Herr Henning Munk

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Ihr Ansprechpartner

Herr Henning Munk

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