Für den gehobenen Anspruch!

313.500,00 € Kauf
3 Zimmer
114 m2
49661 Cloppenburg

Objektdaten

Adresse
49661 Cloppenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
114 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
verfügbar ab
2019
Online-ID
4420539
Anbieter-ID
17983-28
Stand vom
25.10.2018
Kauf­preis
313.500,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im Herzen von Cloppenburg, im neuen Wohn- und Dienstleitungszentrum, wird diese exklusive Penthousewohnung im KFW 55 Standard erstellt. Durch eine sehr gute Dämmung, einem Blockheizkraftwerk sowie dreifachverglasten Energiesparfenstern werden die Energiekosten möglichst gering gehalten.. Neben den elektrischen Rollländen sind die Haustüren mit einem Schlüsselschalter nur von den Bewohnern zu öffnen. Die Wohnungseingangstür ist zusätzlich mit einem Türspion sowie einer Sprechanlage ausgestattet. Ein Fahrstuhl und zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für 2019 vorgesehen.


Ausstattung

Wohnung 28:
Gäste-WC, Diele, Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum und gr. Balkon
Wfl ca. 114 m²
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Die Immobilie wird in einer zentralen Lage von Cloppenburg gebaut.

Im Zentrum des Oldenburger Münsterlandes, zwischen Osnabrück und Oldenburg, liegt Cloppenburg, die „Kreisstadt im Grünen“. Die Stadt Cloppenburg erreichen Sie bequem über die Bundesstraßen B68, B72 und B213 (E233 Benelux-Skandinavien). Zudem bietet Cloppenburg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt zu den Bundesautobahnen A1 und A29. Die Entfernung zu diesen Autobahnen beträgt ca. 10-15 km.

Neben allen allgemeinbildenden Schulen und Kindergärten verfügt Cloppenburg über ein Krankenhaus, Senioren-/Pflegeheime, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentrum Famila, Ärzte, Apotheken, Banken und Behörden. Ein überaus großes Angebot für die Aus- und Weiterbildung rundet das Bild ab.

Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre, Norddeutschlands einzige Talsperre rund 12 km entfernt. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote.


Sonstiges

- KWF 55 Standard
- Fahrstuhl
- barrierearme Wohnung
- 2 Tiefgaragentiefplätze
- öffentliches Café mit Backshop befindet sich im Gebäude
- Bad mit Fußbodenerwärmung mit Handtuchheizkörper
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Rauchmelder mit "VDS Kennung"
- jedes Geschoss erhält Feuerlöscher gem. Brandschutzkonzept
- Sprechanlage komplett mit Türstation und Wohntelefon pro WE VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Heyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 17983-28 - vielen Dank!