Für Sie wird renoviert !Attraktive Einzelhandelsfläche mit großer Schaufensterfront in direkter Nähe zur Flaniermeile

26160 Bad Zwischenahn

Miete:
Preis auf Anfrage
161 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
161 m2
Verkaufsfläche
140 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
bezugsfrei
Online-ID
9117456
Anbieter-ID
1032-AB-BZ
Stand vom
06.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1,5 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
150,00 €
unterkellert
nein
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
164.40 kWhm2a
Gültig bis
01.10.2033
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Primärer Energieträger
GAS

Wir bitten um eine ausagekräftige Mail. Vielen Dank. Ein erstklassiges Ladengeschäft mit großer Fensterfront in frequentierter Lage sucht einen neuen Gewerbetreibenden. Die Gewerberäume werden derzeit renoviert ! Fotos Stand 02.02.2024 Freuen Sie sich auf einen neuen modernen Designerbelag und frisch weiß gestrichene Geschäftsräume sowie einen modernisierten Sanitärraum. Auf einer Gesamtfläche von ca. 161 m² sind ideale Voraussetzungen zum Betrieb eines Einzelhandelsgeschäft geschaffen. Die tageslichtfreundliche Verkaufsfläche umfasst ca. 140 m². Die ausreichend bestückte Fensterfront mit seinen großen Glasscheiben bietet repräsentative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein angrenzendes Büro (und/oder Lagerraum) sowie ein WC-Raum runden das Mietobjekt ab. Zur Anmietung steht eine Garage im hinteren Bereich des Wohn-, und Geschäftshauses zur Verfügung. Die Garage bietet Ihnen neben einem PKW-Stellplatz auch die Möglichkeit einer weiteren Lagerfläche. Bezugsfrei/Mietantritt: nach Absprache Miete: auf Anfrage NK: 150,00 Euro Strom und Gas sind direkt beim Versorgungsunternehmen anzumelden und mit diesem abzurechnen Kaution: 2 Monatsmieten Wir freuen uns auf ein langfristiges Mietverhältnis. Bei weiterem Interesse melden Sie sich gerne. Das hier angebotene Ladengeschäft ist Ihnen zu geräumig und es darf auch etwas kleiner sein? In dem Wohn-, und Geschäftshaus besteht die Möglichkeit zur Teilung der Gesamtfläche und somit können bei Bedarf 2 Ladengeschäfte in Kürze entstehen: Laden 1 mit einer Größe von ca. 94 m² Laden 2 mit einer Größe von ca. 67 m² Sprechen Sie uns gerne an. Leider kein Kioskbetrieb und kein Friseurgeschäft möglich.

Ausstattung

-Heizungstherme Marke Brötje Bauj. 2018 -große Schaufensterfront für eine perfekte Warenpräsentation -Die Fensterfront und die Eingangstür ist mit Sicherheitsglas ausgestattet -neuer moderner Vinylfußboden bei Einzug -frisch weiß gestrichene Wände -Modernisierung des Sanitärraums -Anmietung einer Garage möglich

Lage

Das Ladengeschäft ist in der Bahnhofstraße gelegen und befindet sich somit in einer "Laufzone". Die Bahnhofstraße ist in unmittelbarer Nähe der sogenannten Flaniermeile von Bad Zwischenahn. Das hier zur Vermietung anstehende Geschäft fügt sich sehr gut in die Anfänge der Bahnhofstraße ein und wird optimal von der sog. Flaniermeile wahrgenommen. Kundenparkplätze stehen in den eingerichteten Parkbuchten zur Verfgügung. Zusätzlich sind ausreichend Parkplätze im Parkhaus "Ammerland Passage" vorhanden.

Sonstiges

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre aktuelle Adresse, Ihre Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Bei Vermittlung fällt eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 1,5 Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt an.

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Immobilien Brand

Frau Angela Barghorn

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Ihr Ansprechpartner

Frau Angela Barghorn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 1032-AB-BZ - vielen Dank!