*Gasunabhängig* Zentral gelegenes Neubauvorhaben im Ortskern von Rastede (Objekt-Nr.: 6219)

26180 Rastede

349.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
66,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
66,17 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
31.12.2023
Online-ID
8232801
Anbieter-ID
6219
Stand vom
05.04.2023
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
19.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-12-05
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In bester Zentrumslage entsteht dieses effiziente und solide geplante Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Verschiedenen Wohnungsarten von 66 m² bis hin zu 111 m² bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein bzw. mehrere Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 28.000,- EUR erworben werden. Ideale Wohnungen zur Selbstnutzung in jüngeren und älteren Jahren oder auch als Kapitalanlage. Die optimale, bevorzugte Lage sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.

Ausstattung

Die Immobilie wird wie folgt ausgestattet: Energiesparende Luftwärmepumpe zur Unabhängigkeit von Gas. Fahrstuhlanbindung bis zur Tiefgarage, Terrassen und Balkone. Solide und pflegeleichte Außenfassade durch Qualitäts-Verblendmauerwerk, Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung. Weiße Innentüren erhalten eine Höhe von 2,10 m. Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für den Wohnkomfort. Alle Wohnungen werden mit einer Video-Sprechanlage ausgestattet. Gerne können Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns vereinbaren!

Lage

Bevorzugte, sehr zentrale Wohnlage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE, (Geschäftszentrum Oldenburger Straße) und in nächster Nähe zum 300 ha großen Schloßpark mit dem Ellernteich und der Rennbahn, Nahversorger und dem Bahnhof. Alles ist fußläufig sofort erreichbar - zentraler geht's einfach nicht...

Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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Herr Felix Meyer

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6219 - vielen Dank!