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369.000,00 € Kauf
5 Zimmer
150,19 m2
26169 Friesoythe

Objektdaten

Adresse
26169 Friesoythe
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
629 m2
Wohnfläche
150,19 m2
Nutzfläche
58,02 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2001
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3024813
Anbieter-ID
FRI 00360
Stand vom
26.09.2017
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
Badezimmer
1.00
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.60 kWh/m2a
Gültig bis
2026-09-21
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Haus, in bester Lage von Friesoythe, erfüllt diese Anforderungen nicht nur, sondern meistert sie mit Bravour. Einen ersten Eindruck und eine Beschreibung finden Sie in den weiteren Zeilen, dennoch muss man das Haus live gesehen haben um wirklich alles wahrnehmen zu können. Innen wie außen wurden nur Materialien von hoher Qualität verbaut und architektonisch wurde alles ideal umgesetzt. Der Grundriss ist optimal und bietet mit seinen 5 Zimmern, genug Platz für die ganze Familie. Es besticht durch eine individuelle Architektur und einigen Extras, die einem das Leben versüßen. Für die gute Wohnatmosphäre sorgen der Kamin sowie die Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Vor einer Fensterfront, die sich über beide Etagen erstreckt befindet sich eine freistehende Wendeltreppe sowie eine schicke Galerie, diese sind weitere Highlights, welche die Exklusivität dieses Hauses betonen. Der Doppelgaragenzugang ist selbstverständlich vom Haus aus möglich. Ein Grundstück, mit liebevoll angelegtem Garten und diverse andere Ausstattungen runden das Gesamtbild ab. Wenn Sie Interesse an diesem Wohntraum haben, dann melden Sie sich gerne bei uns. Eine virtuelle Besichtigung ist auch hier eine Möglichkeit, um erste Eindrücke zu erlangen.


Ausstattung

Austattung Erdgeschoss: - Diele - Wohn-/Esszimmer - Küche - 2x Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum Austattung Obergeschoss: - 4 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Hauswirtschaftsraum Sonstige Ausstattung: - überdachte Terrasse - Markise - elektr. Doppelgarage - Geräte/Werkstatt - Innenkamin - Rollläden - Fußbodenheizung im EG


Lage

Zentrale Siedlungslage in Friesoythe!! Friesoythe liegt im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Die Stadt gehört zum Oldenburger Münsterland. Die rund 700 Jahre alte Stadt Friesoythe und die zum Stadtbereich gehörenden Dörfer und Bauernschaften liegen in einer abwechslungsreichen Landschaft. Es erwarten Sie eine lebendige Stadt und ländliche Idylle, ausgedehnte Wälder, weite Wiesen und Felder, Moore, Flüsse und Kanäle und nicht zuletzt die einzige Talsperre Nordwestdeutschlands. Friesoythe bietet viele Urlaubsmöglichkeiten unter anderem das Frei- und Hallenbad, Thülsfelder Talsperre und den Tier- & Freizeitpark. Friesoythe liegt ca. 32km von Oldenburg, 77km von Bremen und ca. 102km von Osnabrück entfernt. Friesoythe hat die größte Flächengröße im Landkreis Cloppenburg.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.9.2026. Endenergieverbrauch beträgt 119.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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Immo-Börse Immobilien GmbH & Co.

Ihr Ansprechpartner

Herr Alois Cordes

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt FRI 00360 - vielen Dank!