Gemischt genutztes Objekt in wunderschöner Lage am Ortsrand von Neuenburg

26340 Zetel

495.000,00 €
Kaufpreis
3.823 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26340 Zetel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
3.823 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7282416
Anbieter-ID
92
Stand vom
08.12.2022
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% Getragen vom Käufer; darüber hinaus trägt der Käufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtsgebühren.

Im Auftrag zu verkaufen Verkauft wird die ehemalige Ackerbauschule samt einer nachträglich angebauten KFZ-Halle als freitragende Stahlbauhalle mit 4 Sektionaltoren auf einem großen Baugrundstück mit altem Baumbestand. Das gesamte Anwesen steht leer und kann unverzüglich übernommen werden. Denkmalschutz besteht laut Eigentümer nicht. Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Nr. 4 der Gemeinde Zetel. Auskünfte zu einer zulässigen Bebauung erteilt das Bauamt der Gemeinde Zetel. Die ruhige Lage am Ortsrand nahe zum Erholungsgebiet des Neuenburger Urwalds, die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der Grundschule sowie die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten im Ort und der näheren Umgebung machen eine neue Nutzung des Grundstücks sehr reizvoll! Erwecken Sie die alte Schule mit der großen freitragenden Fahrzughalle zu neuem Leben oder planen Sie die Neubebauung mit Wohnhäusern! Viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung sind gegeben! Gas-, Wasser- und Stromanschluss für die jetzige Nutzung sind vorhanden, das Grundstück ist erschlossen. Lassen Sie sich von der schönen Lage und der Größe inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Lage

Die Gemeinde Zetel mit ca. 11.500 Einwohnern liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Friesland - der "Friesischen Wehde". Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, eine Sozialstation, zahlreiche Restaurants, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. das Naturfreibad im Sommer oder der Neuenburger Urwald runden die Vielfalt der Zeteler Gemeinde ab. Neuenburg in der Friesischen Wehde ist ein Ortsteil der Gemeinde Zetel im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort ist staatlich anerkannte Erholungsort und ist heute in erster Linie durch den Neuenburger Urwald bekannt.


Sonstiges

Energieausweis:ehemalige Schule/Wohnhaus: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 368,4 kwh/(m²xa), Primärenergieträger Erdgas, gültig bis 9.5.2032, Energieklasse H[nbsp] Halle: Verbrauchsausweis Nichtwohngebäude, Endenergieverbrauch Wärme 52,7 kwh/(m²xa), Endenergieverbrauch Strom 59,2 kwh/(m²xa), Primärenergieträger Erdgas, gültig bis 9.5.2032

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Irps-Borchers Immobilien

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Herr Mathias Irps-Borchers

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