Gemütliche Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus, welches 1936 erbaut wurde und über zwei Wohneinheiten verfügt. Zum Objekt gehören eine Terrasse mit Markise, ein privater Kellerzugang (ca. 26 m²), eine Garage (ca. 30 m²) mit elektrischem Sektionaltor sowie ein Geräteschuppen (ca. 7,5 m²).
Fassade: Gestrichene Putzfassade Dach: Satteldach mit anthrazitfarbenden Dachpfannen Fenster: Kunststoffrahmen mit einer 2-fachen-Wärmedämmverglasung (Bj. 2008), manuell bedienbare Außenrollläden Energiedaten: Verbrauchsausweis 245,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1936 (Gebäude), Erdgas Heizung: Gas-Etagenheizung Bodenbeläge: Moderner Vinylbelag, Fliesen sowie Laminat Einbauküche: Teeküche vorhanden Sanitär: Tageslichtbad mit Dusche, wandhängender WC-Anlage, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Spiegel Sonstiges: Haustierhaltung nicht erwünscht, Kabel-TV vorhanden
Die hier näher beschriebene Erdgeschosswohnung befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück. Die Grundstücke in der näheren Umgebung sind überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4,6 km (Luftlinie). In unmittelbarer Umgebung befindet sich zudem eine Bushaltestelle und das Kreyen Centrum.
Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung (monatlich 90,00 Euro), über die einmal jährlich abgerechnet wird, zuzüglich der Kosten für Strom, Gas, Wasser und Kabel die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen ist. Die Wohnung steht ab dem 01. Januar 2025 oder nach Vereinbarung zur Verfügung.
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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