Gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kreyenbrück

26133 Oldenburg

500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
69,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26133 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
69,39 m2
Nutzfläche
10 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
01.06.2021
Online-ID
6224081
Anbieter-ID
8086
Stand vom
07.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.000,00 €
Netto­kalt­miete
500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
245.30 kWh/m2a
Aus­stell­datum
12.03.2021
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1936
letzte Modernisierung
2013
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus, welches ursprünglich 1936 erbaut wurde. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad, Gästezimmer sowie Flur Die Wohnung verfügt über den Zugang zu einem Spitzboden, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Zum Objekt gehört eine private Garage sowie das Mitbenutzungsrecht an einem Gartenhäuschen für Fahrräder.


Ausstattung

Beschreibung in Stichworten: a) Fassade: gestrichene Putzfassade b) Fenster: erneuerte Kunststofffenster mit manuell bedienbaren Außenrollläden c) Heizung: eigene Gas-Etagenheizung d) Bodenbeläge: Kunststoffbelag im Wohnzimmer und in der Küche, Fliesen im Bad sowie Teppich in den übrigen Räumen e) Einbauküche: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. f) Sanitär: Duschtasse mit Kunststoffabtrennung, Waschbecken, wandhängende WC-Anlage g) Sonstiges: Haustierhaltung nicht erwünscht, Kabel-TV vorhanden. Die Fassade des Gebäudes wurde bereits gedämmt. Die Fenster sind bereits erneuert worden. Das Badezimmer wurde um 2013 modernisiert.


Lage

Die hier näher beschriebene Wohnung befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück in der Nähe der Carl-Friedrich-Gauß-Straße. Die Grundstücke in der näheren Umgebung sind überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäuser bebaut. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4,6 km (Luftlinie). In sehr geringer Entfernung befindet sich das Landschaftsschutzgebiet "Am Wüschemeer".


Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE – BITTE AUFMERKSAM LESEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Die Wohnung steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung (monatlich 65,00 Euro), über die einmal jährlich abgerechnet wird, zuzüglich der Kosten für Strom, Gas, Wasser/Abwasser die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen ist. ::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::

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Ihr Ansprechpartner

Frau Loreen Ahrens

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