Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Oldenburg!

26133 Oldenburg

210.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26133 Oldenburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
436 m2
Wohnfläche
90 m2
Baujahr
1955
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5081095
Anbieter-ID
3V231
Stand vom
06.12.2019
Kauf­preis
210.000,00 €
unterkellert
nein
Einliegerwohnung

Die hier beschriebene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1955 errichtet. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich über 2 Etagen auf insgesamt 4 Zimmer.

Über den Flur gelangen Sie im Erdgeschoss direkt in den großzügige Wohn- und Essbereich, der genügend Platz für die ganze Familie und viele Entfaltungsideen bietet. Die großzügige Fensterfront verschafft Ihnen einen traumhaften Ausblick in den sorgfältig angelegten Garten und verspricht schöne Stunden im Eigenheim.

Durch die angrenzende Küche mit Einbauküche gelangen Sie in die weiteren Räume des Erdgeschosses, die im Anbau gelegen sind. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC, sowie zwei praktische Abstellräume. Über den Eingang im Anbau gelangen Sie in den herrlichen Garten.

Die Holztreppe im Flur führt Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer.

Der Dachboden sowie der Teilkeller bieten zusätzliche Abstellfläche.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns!


Ausstattung

- Außenfassade: Weißer Rauhputz
- 2-fach-verglaste Holzfenster
- Heizung: Junkers
- Innentüren: Holztüren in Holzzargen
- Holztreppe
- Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Teppich
- Großer Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten
- Separate Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Zwei Abstellräume
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- Teilweise Außenrollläden im Erdgeschoss
- Teilkeller
- Dachboden


Lage

Oldenburg - Kreyenbrück

Die Immobilie befindet sich im Süden von Oldenburg im Stadtteil Kreyenbrück. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 4 Kilometern.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.

Die umliegende Bebauung ist durch eine lockere Siedlungsstruktur aus Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt.


Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 %, sowie unsere Vermittlungs-provision i.H.v 5,95% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie –den Adressaten– bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Sollten Sie an dem Erwerb der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AMR-Wohnbau GmbH, Hochheider Weg 131, 26125 Oldenburg, Telefon: 0441-93396-0) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax: 0441-93396-10 oder E-Mail: info@amr-wohnbau.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Bedarfsorientierter Energieausweis
Baujahr Anlagentechnik: 1993
Endenergiebedarf: 277,6 kWh
Energieträger: Erdgas LL
Energieeffizienzklasse: H


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AMR

Ihr Ansprechpartner

Frau Sina Bannwolf Alessa Färber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 3V231 - vielen Dank!