Gemütliche & helle Etagenwohnung im Palaisgarten, Obj. 8586
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gesamte Wohnanlage ist umgeben von einer prachtvoll gestalteten parkähnlichen Gartenanlage. Mit viel Liebe fürs Detail wurde hier mit Perfektion ein harmonisches Gesamtbild geschaffen. Das hochwertige Mehrfamilienhaus mit KFW 70 Standard beeindruckt mit der modernen Architektur und den Feinheiten im Detail. Die obere Etage erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Fahrstuhl. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen großzügigen Flurbereich mit eingebauter Garderobe. Das helle Wohnzimmer bietet die Möglichkeit für einen Wohn- und zusätzlichen Essbereich. Durch ein Fensterelement erreichen Sie den geräumigen Balkon in optimaler Südwestausrichtung. Besonderes Highlight ist die Einbauküche, die zum ausgiebigen Kochen einlädt. Ein kleiner Sitzbereich ist hier integriert worden. Im Schlafzimmer können ein großes Bett sowie ein Kleiderschrank problemlos gestellt werden. Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer bodentiefen Dusche sowie einem WC ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie weiteren Stauraum. Der separate Kellerraum vervollständigt das Angebot. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für einen monatlichen Abschlag von 70,00 €.
Ausstattung
• hochwertige Holzfußböden • Gegensprechanlage mit Kamera • qualitative Einbauküche • Fußbodenheizung • KfW70-Standard • Wohnraumbelüftung • bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung • Balkon in Südwestausrichtung • Fahrstuhlanlage • separater Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz 70€/mtl.
Lage
Durch die zentrumsnahe Lage der Immobilie sind wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schloßpark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schloßpark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Durch die direkte Autobahnanbindung und den Bahnhof ist die Stadt Oldenburg in wenigen Minuten sowie Bremen und die Nordküste mit Wilhelmshaven schnell zu erreichen.
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Mayer & Dau Immobilien
Frau Ann-Christin Kramer
