** Gemütliche Unterwohnung mit Garage **
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne modernisierte Unterwohnung mit Garage befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Kanallage in Augustfehn II. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, modernen Badezimmer (Badewanne und Dusche) mit separater Toilette, einer gemütlichen Küche, Flur und Gäste-WC. Zudem gibt es zwei Abstellräume, einen Vorratsraum und einen Wintergarten. Im großzügigen Wintergarten ist ein Gussofen vorhanden. Der Ofen erzeugt eine wohlige Wärme im gesamten Raum. Der Gussofen und die Einbauküche werden während der Mietzeit unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Vom Wintergarten aus geht es in den pflegeleichten Garten mit Obstbaumbestand. Die Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein. Die Wohnfläche des Mietobjektes beträgt ca. 150,78 m² einschl. Fläche des Wintergartens (insgesamt ca. 47,15 m²) die zur Hälfte mit ca. 23,57 m² eingerechnet wurde. Mitvermietet wird ein großer gefliester Geräteraum, welcher auch als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Die Fußböden wurden mit Designplanken (mit 2K-Lack-Versiegelung) verlegt, in der Küche und in den Nebenräumen sind Fliesen vorhanden. Desweiteren sind neue Fenster mit Außenrolladen (elektrisch bedienbar) und eine neue Haustür eingesetzt. Auch wurde ein neuer gem. Gas-Brennwertkessel 2022 eingebaut. Der Mietzins beträgt € 890,00 zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von € 450,00 (einschl. Heizkosten- und Stromabschlag). Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Telefonische Erreichbarkeit: Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Ihr Ansprechpartner
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Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Frau Linda Lott
