Gemütliches altes Friesenhaus

26434 Wangerland

65.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26434 Wangerland
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
290 m2
Wohnfläche
90 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1822
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4362652
Anbieter-ID
18738
Stand vom
03.07.2019
Kauf­preis
65.000,00 €
Preis pro m²
790,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

Mindestcourtage in Höhe von 4.760 EUR inkl. ges. MwSt.

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Altbau
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Dieses im Jahre 1822 erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, Vorratsraum, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss ist über eine massive Treppe erreichbar und ggf. ausbaufähig. Beheizt wird das Haus mit einem Nachtspeichersystem und für die Warmwasseraufbereitung steht ein Durchlauferhitzer zur Verfügung.

Das Grundstück ist ca. 290 m² groß und steht unter Denkmalschutz, dem sogenannten Bodendenkmal. Dies erfordert bei Erdarbeiten die Einbeziehung der Denkmalschutzbehörde. Das Haus an sich, ist nicht vom Denkmalschutz betroffen!


Ausstattung

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR, Abstellraum, Vorratsraum, Flur
Dachgeschoss: Ausbaureserve, gedielt Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Holzdecke, SAT-TV
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV


Lage

Das Haus liegt in der Ortschaft Tettens, in mitten des Wangerlandes. Der Ort Tettens verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten, weiterbildende Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im ca. 10 Fahrminuten entfernten Ort Hohenkirchen vorhanden.

Tettens liegt sehr zentral im Wangerland und bietet eine gute Ausgangsposition um die nahegelegenen Küstenbäder wie Carolinensiel, Horumersiel, Schillig oder Hooksiel zu erreichen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Denis Schmick

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 18738 - vielen Dank!