Gemütliches Eigenheim - Perfekt für die große Familie!

26219 Bösel

375.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
234 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26219 Bösel
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
234 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6188913
Anbieter-ID
22754
Stand vom
24.03.2021
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
155,10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.03.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses schöne großzügige Ein- /Zweifamilienhaus wurde 1991 auf einem ca. 800 m² großen Grundstück gebaut. Es stehen hier zwei Wohneinheiten zur Verfügung. Die ca. 234 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, HWR, Bad und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Bad und 2 Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und hat einen schönen Blick in den Garten.
Eine Besichtigung lohnt sich!


Ausstattung

Erdgeschoss:
Treppenhaus, Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC

Dachgeschoss:
Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Einbauküche, Betondecke, Fußbodenerwärmung, Werkstatt


Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage in Bösel.

Ein gut ausgebautes Radwegenetz und große Waldflächen laden dazu ein, die Gegend zu erkunden. Insbesondere der Reiherweg, der Bösel mit dem Zwischenahner Meer und der Thülsfelder Talsperre verbindet, ist eine reizvolle und daher sehr beliebte Radwanderstrecke.
Neben dieser positiven Entwicklung hat Bösel bewusst seinen dörflichen Charakter erhalten. Großzügig gestaltete Sporthallen, eine Schwimmhalle, Sportplätze, Tennishalle mit Außenplätzen, Reithalle und zwei modernen Schießsportanlagen.
Zwei verlässliche Ganztagsgrundschulen sowie eine Oberschule mit eigener Mensa befinden sich in der Gemeinde. Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, zwei Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot der modernen Gemeinde.
Die Gemeinde Bösel liegt mitten im Landkreis Cloppenburg – zentral im Städtedreieck Oldenburg/Osnabrück/Bremen – mit einer besonders günstigen Verkehrsanbindung zur A1 und A 29.


Sonstiges

Eine kleine Bitte unsererseits: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 22754 - vielen Dank!