Gemütliches Einfamilienhaus in Jever!

26441 Jever

375.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26441 Jever
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
581 m2
Wohnfläche
152 m2
Nutzfläche
27 m2
Online-ID
5875394
Anbieter-ID
VK-EFH-J
Stand vom
29.11.2020
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.

Hinweis: Sollte ein Vertragsabschluss innerhalb der Zeit vom 01.07.2020 – 31.12.2020 erfolgen, wird die MwSt. auf 16 % reduziert.

Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
181.3 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Landhaus mit seiner außergewöhnlichen Dachform überzeugt durch seine modernen und klaren Strukturen. Vom großzügigen Eingangsbereich mit separater Garderobe, haben Sie Zugang zum großen Wohn-Esszimmer. Weiter befinden sich vom Flur abgehend die Küche, welche als moderne Einbauküche ausreichend Raum für einen zusätzlichen Essplatz bietet, sowie Zugang zum HWR-Raum. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, mit Wanne und Dusche ausgestattet, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein tolles separates Gästezimmer. Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Empore. Hier erwarten Sie 2 große Zimmer, die als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse und der liebevoll angelegte Garten. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Das Objekt ist zurzeit noch vermietet.


Lage

Jever mit seiner wunderschönen Innenstadt und dem Schloss, ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland in Niedersachsen und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Eines der beeindruckendsten Bauwerke ist das Schloss mit seinem barocken Turmaufsatz, dem "Zwiebelturm". Der Forst ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Nur wenige Autominuten entfernt, befinden sich die Küstenbadeorte Hooksiel, Horumersiel und Schillig. Die Insel Wangerooge können Sie bequem mit der Fähre von Harlesiel aus erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig zum Objekt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreicht. Kindergärten, Schulen und Berufsschulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.


Sonstiges

Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt. Grundsätzlich bedürfen alle Vereinbarungen und Absprachen für Ihre Richtigkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und der Zwischenverkauf bleiben dem Anbieter ausdrücklich vorbehalten. Hinweis: Sollte ein Vertragsabschluss innerhalb der Zeit vom 01.07.2020 – 31.12.2020 erfolgen, wird die MwSt. auf 16 % reduziert. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Windisch-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Datenschutzerklärungen bezüglich der Nutzung unserer Website aber auch hinsichtlich des Umgangs mit Kundendaten finden Sie unter: https://windisch-immo.de/datenschutz.html

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Frau Anke Windisch-Zaremba

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