Gemütliches Reethaus in abgeschiedener Lage!

26969 Butjadingen

199.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
119,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26969 Butjadingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
855 m2
Wohnfläche
119,02 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6218693
Anbieter-ID
22915
Stand vom
24.03.2021
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Altbau
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
336,50 kWh/m2a
Gültig bis
18.02.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1847
letzte Modernisierung
1847
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses gemütliche Landhaus wurde im Jahre 1847 auf einem 855 m² großen Grundstück in ruhiger Lage erbaut und laufend modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 119 m² verteilt sich komplett im Erdgeschoss zu einer Ebene. In dem Teil des reetgedeckten Hauses befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Flur. Im anderen Gebäudeteil befindet sich das Bad, ein Gäste-WC, eine Waschküche und zwei große Abstellräume. Zum Haus gehört zudem noch ein Doppelcarport und ein Schuppen für Fahrräder. Die sonnige Terrasse in der ruhigen Umgebung lädt zum Verweilen ein.


Ausstattung

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Abstellräume, Flure
DG: nicht ausgebaut Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Doppelcarport, Fahrradschuppen


Lage

Süllwarden ist als Bauerschaft ein Ortsteil von Langwarden in der Gemeinde Butjadingen im Landkreis Wesermarsch.
Butjadingen liegt im nordwestlichen Niedersachsen, auf der gleichnamigen Halbinsel an der deutschen Nordseeküste.


Sonstiges

Modernisierungen / sonstige Hinweise:
- Hartdach: 2006 erneuert
- Heizung: 2006 auf Gas umgestellt und erneuert (seitdem jährlich gewartet)
- Reetdach: 2011 neu gestopft (seitdem ebenfalls jährlich gewartet); 2020 Reetüberstand am Fahrradschuppen erneuert
- Doppelcarport: 2012
- Klärgrube: 2012 erneuert VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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