gemütliches Reihenmittelhaus mit kleinem Garten
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(inkl. MwSt.)
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Um 1955 wurde dieses zweigeschossige Reihenmittelhaus im schönen Stadtteil Donnerschwee erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche, kleine Küche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zum und Blick in den Garten.
Zwei Schlafzimmer und das Bad, ausgestattet mit Dusche und WC, liegen im Obergeschoss. Die Treppe führ weiter hinauf in das Teilausgebaute Dachgeschoss. Neben einem nicht ausgebauten Bodenraum befindet sich dort ein weiteres Zimmer mit einer Ankleidenische.
Die Wohnfläche liegt insgesamt bei ca. 78m².
Weitere Nutzfläche steht im Vollkeller zur Verfügung. Hier befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Garten ist auch vom Keller aus zu erreichen.
Die Gesamtnutzfläche liegt bei ca. 38 m² (Keller, Dachboden).
Vor dem Haus gibt es einen eigenen Stellplatz, der Garten hinter dem Haus ist zusätzlich über einen privaten Fußweg zu erreichen (z.B. um Grünabfälle etc. leichter entsorgen zu können).
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Einbauküche
- Holzdecke
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Flur
OG: 2 Zimmer, Bad (Dusche, WC)
DG: 1 Zimmer, 1 nicht ausgebauter Bodenraum
KG: 2 Räume
Stellplatz vor dem Haus auf dem Grundstück
Lage
Die Immobilie liegt im nordöstlichen Stadtteil Donnerschwee.
HIer finden sie eine gute Infrastruktur mit den wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer günstigen Verkehrsanbindung.
Bis zur Innenstadt sind es nur ca. 2,8 km; der Bahnhof (Parkplatz, ZOB) ist in etwas 2,3 km zu erreichen. Bis zur EWE Arena bzw. den Weser Ems Hallen sind es knapp 1,8 km.
Sonstiges
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, bedarf aber ein wenig Zuwendung. In den 2000er Jahren wurde der Spitzboden mit alukaschierter Glaswolle gedämmt (ca. 14cm). 2004 wurde die Therme erneuert. Die Fenster entstammen unterschiedlichen Baujahren (Großteils 1970er bis Mitte 2000er Jahre). VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 25095 - vielen Dank!
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