gepfl., ebenerdig ausgestattetes Wohnhaus mit Garage in Westerstede

Goethestraße, 26655 Westerstede

230.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Goethestraße, 26655 Westerstede
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
756 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5736420
Anbieter-ID
3581
Stand vom
20.10.2020
Kauf­preis
230.000,00 €
Provision für Käufer
5,80 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
246,1 kWh/m2a
Gültig bis
25.08.2030
Aus­stell­datum
26.08.2020
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnhaus, BJ 1971. Mit nachträglichen Renovierungen und Modernisierungen Die Wohnung besteht im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und Kellerraum. Zusätzlich ist direkt von der Wohnung aus zugängig ein weiterer beheizbarer Raum, rd. 19 m² (ehemalige Polstererwerkstatt). Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe in den ausgebauten Flur. Der Bodenraum ist zurzeit nicht ausgebaut. Er stellt jedoch eine zusätzliche umfangreiche Ausbaureserve dar. Die Wohnfläche beträgt rd. 120 m². Aufteilung siehe Grundriss Anlage. Außerdem Garage mit Gartengeräte/Fahrradabstellraum im Seitenanbau. Das angelegte Grundstück ist groß 756 m². Sollten mehrere Interessenten für 230.000,- € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.


Ausstattung

Hartholzfenster, teilweise mit Rollläden. Heizung: Neuwertige Brennwert-Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher, BJ 2010. Das modernisierte Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC und 2 Waschbecken. Außerdem sep. Gäste-WC. Fussböden: Fliesen und Auslegeware.


Lage

Gute Lage Goethestraße, Kreisstadt Westerstede. Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit breit gefächerten Möglichkeiten naturnahen Freizeiterlebens. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums, alle Behörden, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität.


Sonstiges

Baujahr: 1971 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 246,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G

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Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

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