gepfl. Wohnhaus mit Garage und abtrennbaren Bauplatz in Westerstede - Linswege

Zum Hullen, 26655 Westerstede

340.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Zum Hullen, 26655 Westerstede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.229 m2
Wohnfläche
137 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7930748
Anbieter-ID
3873
Stand vom
15.11.2022
Kauf­preis
340.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
222,2 kWh/m2a
Gültig bis
31.08.2032
Aus­stell­datum
01.09.2022
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnhaus, BJ 1996. Solider Klinkerbau mit Garagennebengebäude. Das Wohnhaus enthält im Erdgeschoss großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Wohndiele, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Speisekammer und Flur. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Badezimmer und Flur. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss rd. 82 m², im Obergeschoss rd. 55 m², gesamt rd. 137 m² WF. . Das angelegte Grundstück ist groß 1.229 m² (725 m² zzgl. 504 Bauplatz (jetzt Garten). Sollten mehrere Interessenten für 340.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.


Ausstattung

Kunststoffenster mit Isolierverglasung, überwiegend mit Aussenrollläden. Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. Das Bad im Erdgeschoss ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Das Badezimmer im Obergeschoss ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Fußböden Schlafzimmer Erdgeschoss Korkfussboden, im übrigen Erdgeschoss Fliesen. Fussboden im Obergeschoss Teppichboden, Badezimmer Fliesen.


Lage

Westerstede, an verkehrsgünstiger guter Lage, im Stadtteil Linswege. Etwa 4 km bis Stadtzentrum. Versorgungseinrichtungen und alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium befinden sich in Westerstede. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik" in Westerstede. Kindergarten am Ort in Linswege. Klinikzentrum mit Bundeswehrkrankenhaus in Westerstede. Die Kreisstadt Westerstede in der Parklandschaft Ammerland bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit breit gefächerten Möglichkeiten naturnahen Freizeiterlebens. Ein Blick auf die Karte verdeutlicht aber auch Westerstedes hervorragende Positionierung als Wirtschaftsraum im Dreieck Bremen-Wilhelmshaven-Emden/Niederlande.


Sonstiges

Baujahr: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 222,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G

Karte nicht verfügbar

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