Gepflegte Immobilie mit 2 Büroräumen in separatem Anbau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus (ca. 140 m²) mit Anbau (ca. 50 m²) befindet sich in einer ruhiger Sackgasse in Delmenhorst, Brendel/ Adelheide. Die Immobilie lässt keine Wünsche offen, es gibt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie wurde ca. 1980 auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 628 m² errichtet.
Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beläuft sich auf insgesamt ca. 140 m² und teilt sich folgendermaßen auf :
Von der großzügigen Diele gelangt man in das repräsentative Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zur großen Terrasse. Der Raum verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche. Von der Küche aus ist der Hauswirtschaftsraum zu erreichen. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtvollbad und auch ein Gäste-WC sind vorhanden.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein separates WC.
Stauraum bieten der Teilkeller und auch der Spitzboden der Immobilie.
Der Anbau verfügt über weitere ca. 50 m² und ist über einen separaten Eingang zu erreichen. In dem Gebäude befinden sich ein Windfang, ein kleines WC und zwei Büroräume. Im Windfang sind Anschlüsse zum Einbau einer Küche vorhanden.
Der Garten ist pflegeleicht und äußerst ansprechend angelegt.
Ein Carport sowie mehrere PKW-Stellplätze vor dem Haus stehen zur Verfügung.
Die Immobilie und auch das Grundstück befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand .
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Es ist ein separates Gebäude mit zwei Büroräumen und einem WC vorhanden.
- Rollläden
- Markise
- Betondecke
Aufteilung:
EG ca. 80 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer, Küche, HWR, Tageslichtvollbad, Gäste-WC
DG ca. 60 m² Wohnfläche:
zwei Kinderzimmer, separates WC
Anbau ca. 50 m²:
separater Eingang, zwei Büroräume, Windfang und WC
Teilkeller, Spitzboden
Terrasse
Garten
Gartenhaus zur Unterbringung von Gartenutensilien
Carport und Stellplätze auf dem Hof der Immobilie
Ausstattung:
Das Einfamilienhaus und der Anbau sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Rollläden
Balkonkraftwerk
Sat-Anlage
Es ist eine Pumpe zur Bewässerung des Gartens mit Grundwasser vorhanden.
Lage
Das Haus befindet sich in beliebter und absolut ruhiger Ortsrandlage von Delmenhorst. Hier sind viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe. Innenstadt, Bahnhof und Autobahn sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen .
Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut. Bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Anwohner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 32245 - vielen Dank!
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Frau Jeanette Herboth
