Gepflegte vermietete 3-Zi-Eigentumswohnung in Bremen-Gröpelingen als Kapitalanlage.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Eigentumswohnanlage mit 16 Wohneinheiten. und verfügt über eine separate Küche, ein Vollbad und drei variable Wohnräume. Der ehemalige offene Balkon wurde zu einer Loggia umgebaut. Die Fenster der Wohnung wurden alle 2013 erneuert. Die Wände und Böden wurden ebenfalls erneuert und die Wohnung wurde sehr geschmackvoll eingerichtet. Der Bodenbelag im Wohnzimmer besteht aus Echtholz-Stabparkett. Gemäß Beschluss der Eigentümergemeinschaft soll die bestehende Heizungsanlage ausgetauscht und das Dach erneuert werden. Eine auf die Miteigentumsanteile aufgeteilte Sonderumlage von insgesamt EUR 60.000,00 wird von der Hausverwaltung (Justus Grosse) noch eingefordert. Auf die hier angebotene Wohnung entfällt umgerechnet ein Anteil von ca. EUR 3.450,00, der aber noch von den jetzigen Eigentümern gezahlt wird. Die Unterlagen hierzu stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung vermietet! Die Kaltmiete beläuft sich auf EUR 5.880,00 p.a. Die nicht umlagefähigen laufenden Hausgeldkosten belaufen sich lt. Wirtschaftsplan 2019 auf EUR 326,00 pro Monat. Davon EUR 105,00 Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage. Im Dachgeschoss des Gebäudes befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum. Die jetzigen Mieter nutzen allerdings ihren eigenen Waschmaschinenanschluss in der Küche. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu der Wohnung oder ermöglichen Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin.
Lage
Ruhige und verkehrsgünstige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Einkaufscenter "Waterfront. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im direkten Umkreis vorhanden.
Sonstiges
0544190536
OLB-Immobiliendienst-GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 500/3200 - vielen Dank!
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