Gepflegter Resthof mit Stall und Scheune - Zukauf von Weideflächen möglich

26349 Jade

360.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26349 Jade
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
5.400 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
540 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1900
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5093360
Anbieter-ID
243719
Stand vom
21.11.2019
Kauf­preis
360.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% (inkl. MwSt.)
Barrierefrei
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
157.30 kWh/m2a
Aus­stell­datum
09.10.2019
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Tolles Landhaus auf ca. 5400 m² Grundstück, durch Zukauf von Weideflächen Tierhaltung möglich. Im Erdgeschoss sind 5 Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Vorratsraum, Werkstatt und Waschküche mit rd. 180 m² Wohnfläche und 40 m² Nutzfläche vorhanden. In der geräumige Diele befindet sich ein herrlicher Kaminofen. Der Dachboden hat bereits einen kleinen ausgebauten Hobbyraum, die restliche Fläche bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Strom und Heizung ist nach oben verlegt. Durch die Waschküche direkt zu erreichen sind der ehemalige Kuh- sowie Kälberstall zur Größe von ca. 12 Meter x 14 Meter. Weiterhin ist ein schöner überdachter Freisitz mit Gartenhaus vorhanden. Im liebevoll angelegten Garten befindet sich ein großes Gewächshaus. Ein größeres Holznebengebäude beinhaltet ein großes Doppelcarport, zwei Maschinenhallen zur Größe von 92 m² und 103 m², sowie eine Scheune mit 136 m². Aufgrund der vorhandenen Nebengebäude und dem möglichen Gesamtareal von ca. 15.635 m² ist die Immobilie auch für Pferdehaltung geeignet.


Ausstattung

Aufgrund Modernisierungen befindet sich der Hof in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus ist mit Kunstoffenstern aus den 90er Jahren ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Firma Brötje aus dem Jahr 2008. Das Bauernhaus wurde in den 70er Jahren saniert und in den 90er Jahren umfassend modernisiert. Angefangen über ein neues Außenmauerwerk, der Elektroinstallation (FI vorhanden), den sanitären Einrichtungen bis über die neuen Kunststofffenster finden Sie eine sehr gute und top gepflegte Ausstattung vor. Zusätzlich befindet sich im Flur ein Kaminofen, der eine gemütliche Wärme im Haus verteilt. Im Bad ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Das Wohnhaus und auch der Stallbereich sind mit Eternit eingedeckt. Das Landhaus ist mit Ausnahme der Entsorgung an sämtliche Versorgungsleitungen angeschlossen. Die Entsorgung erfolgt über ein 3 Kammer – Klärsystem.


Lage

Im Dreieck zwischen Bremerhaven, Wilhelmshaven und Oldenburg liegt am südlichen Jadebusen die Gemeinde Jade. Das ruhige, beschauliche Leben und Wohnen wird in Jade genossen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Privatgymnasium und den bekannten Zoo und Freizeitpark "Jaderpark" finden Sie im Ort Jaderberg. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in Jaderberg vorhanden. Bis zum Oberzentrum Oldenburg fahren Sie über die A 29 in gut 25 Minuten. Ende des Jahres soll Jaderberg auch über einen eigenen Bahnanschluss nach Oldenburg verfügen. Zu ausgedehnten Spaziergängen lädt die Nordseeküste ein: Das Nordseebad Dangast am schönen Jadebusen liegt ebenfalls nur ca. 20 Minuten Fahrzeit entfernt.


Sonstiges

Baujahr: 1900 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 157,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: E Der Kaufpreis für dieses Landhaus mit Stall und Scheune beläuft sich auf 360.000 €. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Es besteht die Möglichkeit, rd. 1 Hektar angrenzende Grünlandflächen, die sich hinter dem Kaufobjekt befinden, zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt 30.000 €. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Regina Kohlisch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 243719 - vielen Dank!