Gepflegtes Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Goldenstedt

49424 Goldenstedt

299.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
152,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49424 Goldenstedt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
648 m2
Wohnfläche
152,35 m2
Nutzfläche
36,03 m2
Baujahr
2001
Online-ID
4774072
Anbieter-ID
410/3016
Stand vom
23.04.2019
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
86,80 kWh/m2a
Gültig bis
30.03.2029
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2001
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses sehr schicke und ansprechende Einfamilienhaus wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von 152,35 m². Das EFH befindet sich inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung. Neben dem Hauptgebäude befindet sich eine Garage mit auf dem Grundstück. Das gesamt Haus wird mit einer Gasheizung aus dem Jahre 2002 beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt größtenteils über Flachheizkörper, in Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie im Bad oben ist zusätzlich eine Fußbodenheizung verbaut. Es steht ein Kaminanschluss mit Entlüftung zur Verfügung. Die Fenster im gesamt Objekt stammen aus dem Ursprungsbaujahr und sind aus Kunststoff hergestellt und sämtliche mit Isolierverglasung ausgestattet. Im Dachgeschoss wurden Velux-Dachfenster mit Holzrahmen verbaut. Die Rolläden im gesamten Haus sind manuell betrieben. Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert. Trockenen Fußes kann man von der Garage aus ins Haus. Dort findet man eine sehr schöne Raumaufteilung sowohl im EG als auch im DG vor. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternzimmer, ein geräumiges Bad sowie noch ein zusätzlicher Abstellraum. Das Erdgeschoss zeigt eine geräumige Küche mit großem Wohn- /Esszimmer auf. Das Gäste-WC und ein Gästezimmer / Büro befindet sich ebenfalls im EG. Über den Hauswirtschaftsraum gelangt man dann in die Garage. Das Haus ist mit einem roten Verblender gemauert, dazu rote Betonpfannen und holzfarbige Fenster und Türen. Das Außenpflaster ist ebenfalls in in einem passendem Farbton und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Garage und Geräteraum haben eine Größe von 36,03 m². Das Objekt ist durch die Eigentümer bewohnt. Frühester Verkauf ist für Frühjahr 2020 angedacht. Haben wir Ihr Interesse wecken können? Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfragen.


Lage

Freistehendes Einfamilienhaus in sehr guter gewachsener Lage von Goldenstedt. Hier kann man fußläufig alles erreichen. Schule, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

04444963712

Karte nicht verfügbar

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kornelia Anhuth
Hauptstraße 21, 49424 Goldenstedt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 410/3016 - vielen Dank!