Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Oldenburg - Etzhorn

26125 Oldenburg

345.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
381 m2
Wohnfläche
75,46 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6406071
Anbieter-ID
4187
Stand vom
02.07.2021
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Carport
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier bieten wir Ihnen eine sehr gute Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Oldenburg - Etzhorn zu erwerben. Das Haus wurde 1991 auf einem 381 m² großen Grundstück durch den heute noch bestehenden und renommierten Bauträger für Fertighäuser LEJO-Fertighaus GmbH errichtet. Derzeit bietet dieses charmante Haus ein komplett ebenerdiges Wohnprogramm, ist jedoch schon für den Ausbau des Dachgeschosses partiell vorbereitet. Zur Verfügung stehen somit das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/ Arbeitszimmer sowie eine Küche und das Badezimmer. Des Weiteren ist ein Abstellraum vorhanden. Das Dachgeschoss erreicht man ideal über die bereits vorhandene Treppe. Der Außenbereich ist als Ziergarten mit Holzterrasse, kleinem Teich und ansonsten überwiegend kleineren Strauchgewächsen angelegt. Die Terrasse ist ideal vom Wohnbereich aus zu erreichen.


Ausstattung

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine mit Erdgas befeuerte Zentralheizung. Zusätzlich wurde ein Kaminofen installiert, der für eine wohlige Wärme sorgt. Die Fester sind in Holzrahmen eingefasst und mit einer Isolierverglasung versehen. Des Weiteren stehen Außenrollläden zur Verfügung. Als Bodenbelag wurden Bodenfliesen und Parkettböden gewählt. Das Badezimmer, welches hell und freundlich gestaltet wurde, ist mit einer Badewanne und mit einer Dusche ausgestattet. Ein Carport ist an der Seite des Grundstücks vorhanden. Nachträglich wurde eine Photovoltaikanlage installiert.


Lage

Dieses attraktive und gepflegte Einfamilienhaus, das wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich in herrlich ruhger Lage im grünen Oldenburger Stadtteil Etzhorn. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und gut zu erreichen. Die Oldenburger Innenstadt erreicht man mit dem Fahrrad bequem in ca. 15-20 Minuten.


Sonstiges

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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