gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage an guter Wohnlage in Westerstede

Orchideenweg, 26655 Westerstede

219.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Orchideenweg, 26655 Westerstede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
427 m2
Wohnfläche
76 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8884717
Anbieter-ID
3918
Stand vom
11.01.2024
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
151,5 kWhm2a
Gültig bis
24.07.2033
Aus­stell­datum
25.07.2023
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zweckmäßig ausgestattetes Einfamilienhaus, BJ 1987. Das Wohnhaus enthält im Erdgeschoss Wohn- und Esszimmer, Küche (mit EBK), Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur. Im Obergeschoss sind 2 weitere Zimmer, das Badezimmer, Flur und Loggia ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt rd. 76 m². Aufteilung siehe Grundriss. Außerdem Garage mit Zugang vom Hauswirtschaftsraum und zum Garten. Das Grundstück ist groß insgesamt rd. 427 m².

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. Fussböden: Fliesen im Flur, in der Küche, im Hauswirtschaftsraum und im Badezimmer. Im Übrigen Teppichboden. Bad im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Sep. Gäste-WC mit Waschbecken im Erdgeschoss. Holzfenster mit Isolierverglasung, überwiegend mit elektrischen Außenrolläden. Kaminofen im Esszimmer. Terrasse in Südlage mit Markise. Balkon in Südlage im Obergeschoss vom Schlafzimmer aus zugängig. Küche mit Einbauküche.

Lage

Zentrumsnahe Lage in der Kreisstadt Westerstede, im Wohngebiet "Lüttje Moorpadd" (Blumenviertel), Nähe "Ammerlandklinik" Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit breit gefächerten Möglichkeiten naturnahen Freizeiterlebens. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums, alle Behörden, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km.

Sonstiges

Baujahr: 1987 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 151,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E

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Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

Herr Günter Arens

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